1. Пространство для «воркинга»
Само понятие «co-working» дает недвусмысленный намек на рабочий процесс. Чтобы всем резидентам было комфортно заниматься делами в «коммунальном офисе», необходимо создать комфортные условия для каждого. Мы в Workki поделили рабочее пространство на 3 разных блока.
Первый и самый скромный по занимаемой площади (в отличие от большинства наших конкурентов) — open space. Эта открытая территория расположена ближе всего к входу и идеально подходит для временной занятости или тех резидентов, которых не смущают посторонние звуки. Каждый стол в open space оборудован запирающимся на ключ персонализированным ящиком, в который удобно убирать личные вещи. Место в этом блоке можно «закрепить», либо каждый визит выбирать понравившееся из свободных.
Кабинет станет идеальным вариантом для команды, где все сотрудники взаимодействуют друг с другом. От соседей резидентов отделяет стеклянная перегородка, которую при желании можно покрыть матовой пленкой. Помимо уже имеющейся в кабинете мебели, хозяева могут также разместить здесь что-то свое, например, стеллаж, оргтехнику или пальму в горшке.
Тем, кому предстоит skype-call, очень пригодятся одиночные кабинки, которые практически звуконепроницаемы. А некоторым резидентам так нравится это место, что они не против остаться работать в уединенной атмосфере и после окончания звонка.
Еще в Workki можно заниматься делами на летней террасе, покачиваясь в гамаке или лежа на шезлонге, а также за чашкой ароматного кофе в кафетериусе Артемия Лебедева.
Отдельное помещение выделено и для местной оргтехники: факса, принтера, сканера и т.д.
Разумеется, не обойтись в коворкинге без переговорных, которые должны быть снабжены не только мебелью, но и телекоммуникационным оборудованием.
2. Красота, которая не требует жертв
Приходя в коммунальный офис, резиденты рассчитывают сразу приступить к работе без лишних забот. Отсутствие необходимости вкладываться в ремонт и покупку мебели со стороны арендаторов — это огромное преимущество коворкинга по сравнению с классическим офисом. Именно поэтому и то, и другое здесь должно быть красивым, удобным и качественным.
Например, в ходе опроса резидентов Workki выяснилось, что большинство из них приняли решение о выборе этого коворкинга именно под впечатлением от интерьера и атмосферы.
Отличительная черта всех наших коворкингов (которых скоро будет уже 3) — это просторные помещения, высокие потолки и дизайнерский ремонт. Ведь, когда стены «давят», стулья жесткие, а в уборную зайти страшно — никакого желания работать не будет. Поэтому качественный ремонт в коворкинге — это важно.
3. Работать (,) нельзя (,) отдыхать
В течение дня запятая перемещается из одной части предложения в другую, поэтому в настоящем коворкинге обязательно должны быть места для качественного релакса. Пересесть с кресла на диван — не вариант. Чтобы продуктивно провести остаток дня, важно по-настоящему отдохнуть и переключиться на что-то интересное, например, поиграть в настольный теннис. А резидентам Workki повезло еще больше: им не нужно спускаться на улицу, чтобы подышать свежим воздухом, так как в коворкинге есть своя веранда с уютными креслами. Ну и как в таком случае смириться с тем, что делу время, а потехе лишь час?
4. Ложка к обеду
Столовые приборы, чайник, микроволновка, холодильник — все должно быть в наличии на кухонной зоне коворкинга для тех, кто привык носить еду с собой. В то же время столовая, кафе, мини-маркет или снековый автомат, расположенные в самом коворкинге или в непосредственной близости от него, не позволят остаться голодными тем, кто ревностно относится к свободному времени. Работа работой, товарищи, а обед по расписанию!
5. Тот, кто всегда придет на помощь
Любой коворкинг начинается с сотрудника рецепции. А в нашем случае — с комьюнити-менеджера. Такое название этот специалист получил не случайно: он — lead сообщества, который уделяет внимание всем резидентам, следит за порядком, решает административные задачи, проблемы с техникой, рассадкой, продлением аренды, помогает организовать мероприятия и так далее. Без комьюнити никак не обойтись, иначе в сообществе коворкинга начнется бардак.
Комментарии (31)
Paradoxalniy
03.10.2017 13:38+1Отличная публикация, качественные фотки! Особенно впечатлила вторая фото, где буквально на 5 квадратных метрах получились сразу 4 полноценных рабочих кабинета для сотрудников, крутяк!
Workki Автор
03.10.2017 13:39-1Спасибо за высокую оценку результатов наших трудов!
Но все же хочется отметить, что в квадратные метры каждого резидента входят также прекрасные зоны отдыха, кухня, переговорные. Чего стоит только терраса с гамаками и креслами! :) Так что в итоге получается существенно больше метров на каждого!
cyberly
03.10.2017 13:58+1>>… 4 полноценных рабочих кабинета…
Мне кажется, СанПиН с вами не согласится… и «сотрудники» (которые по ТК) теоретически могут натравить на вас инспекцию труда.Workki Автор
03.10.2017 18:22На втором фото изображены не кабинеты! Вы видите скайп-переговорные: это кабинки, в которых можно на короткое время уединиться для проведения скап-переговоров и телефонных звонков, чтобы не мешать другим, или избежать разглашения секретной информации.
кабинеты имеют существенно большую площадь, отдельные столы, стулья, стеклянные стены и двери.
iva2000
04.10.2017 08:55А двери прозрачные, чтобы народ в кабинках уединялся для социально-одобряемых целей?
exehoo
04.10.2017 10:07Если сверху от фото пишется про опенспейс, а снизу — про кабинеты, то не вполне очевидно, что на самом фото изображены скайп-переговорки, кмк.
somatiq
03.10.2017 16:26Во всех офисах, где я работал, кабинки в туалетах такой или большей площади. На «полноценный рабочий кабинет» это даже с натяжкой не похоже.
Workki Автор
03.10.2017 18:36Вы абсолютно правы, на обсуждаемом фото не полноценный кабинет, а скайп-переговорные, созданные для кратковременного уединения. НО в коворкинге есть еще специально оборудованные переговорные комнаты для проведения встреч с большим количеством участников.
Workki Автор
03.10.2017 18:28+1На втором фото Вы видите скайп-переговорные. туда по своей собственной воле идут резиденты, имеющие свои полноценные рабочие места, чтобы посекретничать или покричать, не мешая остальным. Переговорные, как видите, пользуются спросом, несмотря на отсутствие в коворкинге жестких требований по уровню звука общения. Но ничто не мешает Вам уютно устроиться в гамаке или на диване с ноутбуком.
IronHead
03.10.2017 14:04+2Шикарно, решаешь такой продумать алгоритм нового модуля, устраиваешься поудобнее — а тут: пинг — понг -пинг — понг за спиной.
Отходишь подальше — получаешь шипение кофеварки и разговоры с барменом.
На втором этаже вообще вечно пахнет немытыми ногами от того парня, что мнит себя стартапером и лежит уже третьи сутки в гамаке.
И тут понимаешь, что за те же деньги можно снять помещение в 10 — 12 квадратов где нибудь в историческом центре. Да, тебя будут окружать 3д печатники, фотоателье и пошив одежды под заказ, но зато они будут в отдельном помещении за дверью…Workki Автор
03.10.2017 15:42Мы можем предложить Вам отдельный кабинет для сосредоточенной работы над проектом.
Однако человек не может только работать! Для плодотворного труда нужен отдых. А ведь именно неформальное общение за чашкой кофе или партия в пинг-понг — отправная точка для формирования сообщества единомышленников.
Например, по данным опросов среди резидентов разных коворкингов, возможность открытого общения с другими резидентами часто скорее плюс, чем минус.
Многие находят деловых партнеров именно здесь, другие черпают в сообществах коворкеров идеи для бизнеса, и все без исключения заряжаются энергией!
Разве можно найти такие возможности в обычном офисе?
JustDont
03.10.2017 16:02+2Тут на гиктаймс уже довольно давно писали о том, что бизнес-модель коворкинга — это даже не «грань лезвия», а острие. С одной стороны, чем меньше народу в коворкинге (при прочих равных) — тем он привлекательнее. С другой стороны, чем меньше народу — тем меньше денег для собственника и тем выше надо поднимать цены. Сначала нужно найти эту самую точку, где сочетается заполняемость, цены, и прибыльность, а потом еще и на ней балансировать. И это если такая точка вообще существует.
В противном же случае всё развивается немного предсказуемо: коворкинг появляется, пишет красивые отчётики с фоточками, получает популярность, народ туда идёт, и… разочаровывается, потому что либо народу пришло куча (упор на заполняемость), либо цены кусаются (упор на «комфорт»). Популярность падает, и победных отчётиков с фоточками больше писать некому. Появляется новый коворкинг, и сказка начинается сначала.Workki Автор
03.10.2017 16:02Всегда приятно общаться с человеком, который «в теме»!
Со своей стороны прилагаем все усилия, чтобы удержаться на этой грани без потерь для клиента и бизнеса.
msdos9
03.10.2017 16:08-1Честно говоря, я бы предпочел этому муравейнику обычную хрущевку, но зато с возможностью во время работы в любой момент пить пиво, курить и громко слушать музыку…
cicatrix
03.10.2017 17:50Я так пробовал — работал дома (не фриланс, просто договорился с начальством работать удалённо). Спустя два месяца сам попросился в офис. Собственно, работать с пивком и музыкой гораздо сложнее, чем без таковых.
Nekto_TM
03.10.2017 20:28+1Собственно, работать с пивком и музыкой гораздо сложнее, чем без таковых.
На вкус и цвет. Мне вот отлично так работалось, особенно когда нужно было ночами батрачить. Баллон жигуля, пачка крепких, кошка носится по квартире, жена помогает, по очереди музыку включали… Эх, молодость :)
А вот в офисе мог каждые 5 минут бегать курить, настолько было тошно.
Годы спустя в итоге я осел дома, и уже не представляю себя в офисе.
Workki Автор
03.10.2017 18:15+1Да, без сомнения, у работы из дома есть свои плюсы! Но все сильно зависит от специфики.
Многое коворкеры приходят работать к нам, например, потому, что домой не пригласить клиентов или партнеров по бизнесу.
Если коворкинг удобно расположен, он может использоваться как место переговоров «на нейтральной территории», даже если у участников встречи есть свои офисы. Это точно лучше деловой встречи в ресторане или кафе.
А есть и те, кто бегут от семьи. Не подумайте плохого: если вокруг работающего папы вьются три малыша, ему трудно сосредоточиться на работе, а именно от него зависит благополучие всего семейства :)
AdaKonovalova
03.10.2017 23:27мне кажется, что тут вся фишка в балансе.
Согласна, что кичиться чистым туалетом или чайником не стоит — это какой-то гигиенический уровень, который можно найти и в хрущевке. А вот если можно переключаться от уединения и концентрации к интересному разговору в муравейнике на кухне или сразится за теннисным столом, при этом не мешая другим — то тогда действительно круто
Matvey-Kuk
04.10.2017 11:22Есть ли места, где в глянцевом мониторе не отражается лампа или окно? Какой высоты самые высокие рабочие столы? Занимаются ли резиденты продажами или поддержкой по телефону в опенспейсе?
Workki Автор
04.10.2017 11:27найти место, где в мониторе не отражаются лампы и окно, конечно, можно!
Вы можете проверить это на экскурсии или во время тестового дня работы (1 день бесплатно).
менеджеры пошли замерять точную высоту разных столов, как только информация появится, сразу напишу!
в настоящий момент у нас в локации НеоГео не замечены резиденты, занимающиеся активными продажами или поддержкой.
rodgar
И сколько стоит день наслаждения этим буйством дизайнерской фантазии на стенах?
Workki Автор
Один день наслаждения не будет Вам стоить ничего! Да-да, один тестовый день в нашем коворкинге предоставляется бесплатно :)
Если Вам понравится, наши менеджеры смогут предложить несколько вариантов:
— незакрепленное рабочее место — 750 — 1500 р. в день или 9 900 — 12 900 р. в мес. (в зависимости от выбранной локации);
— закреплённое рабочее место 12 900 — 15900 в мес. (в зависимости от выбранной локации);
Есть также возможность размещения в мини-офисах на одного и более сотрудников. О таких тарифах Вам подробно расскажет комьюнити-менеджер. Будем рады увидеть Вас в Workki! Хорошего дня!
kola22
У них тарифы на сайте:
от 10к незакрепленное место
от 13к закрепленное