За последние пять лет компания под названием Flannery Associates потратила $800 млн на поиск и покупку земли недалеко Сан-Франциско, не объясняя свои мотивы и источники финансирования.
Как передает The Verge, теперь The New York Times и Bloomberg удалось узнать, что за этой компанией стоит группа богатых и известных IT-лидеров, которые надеются использовать землю для строительства нового города.
Кто стоит за строительством нового города?
Майкл Мориц, Рейд Хоффман, Марк Андриссен и Крис Диксон. Источник: The New York Times
Flannery Associates потратила $800 млн на поиск и приобретение земли в окрестностях Сан-Франциско. При этом никто не знал, кто стоит за финансированием этих усилий, и что компания планирует делать с этой землей. Но теперь местные чиновники, изучавшие этот вопрос, наконец-то получили ответ: за компанией стоит группа богатейших бизнесменов Кремниевой долины, надеющихся использовать землю для строительства совершенно нового города.
В отчетах говорится, что к компании имеют отношение соучредитель LinkedIn Рейд Хоффман, инвесторы Andreessen Horowitz Марк Андриссен и Крис Диксон, бывший генеральный директор GitHub Нат Фридман, основатель Emerson Collective Лорен Пауэлл Джобс и ряд других технических лидеров и инвесторов. Главой Flannery Associates является Ян Срамек, бывший трейдер Goldman Sachs.
Что уже сделали для его создания?
Flannery Associates недавно начала опрос жителей округа Солано, района северо-восточнее Сан-Франциско, относительно их отношения к плану постройки «нового города с десятками тысяч новых домов, большой фермой солнечной энергии, фруктовыми садами с более чем миллионом новых деревьев, новыми парками и открытыми просторами». Не факт, что город будет выглядеть именно так, но очевидно, что такое предложение звучит довольно заманчиво, и обычные жители будут более склонны ответить на него положительно.
Компания уже успела приобрести более 21 000 гектаров земли для строительства, большинство из которых сейчас занимают сельскохозяйственные угодья. Это в полтора раза больше всего Сан-Франциско, причем земля тоже находится в живописном месте недалеко от залива. Но проект уже сталкивается со своей первой существенной проблемой: зонированием.
Земля в этом округе в основном предназначена для сельскохозяйственного использования, а не для жилой застройки. А это означает, что Flannery Associates нужно будет протолкнуть изменение статуса этой зоны, что крайне непростая задача в Калифорнии. Похоже, компания пытается вынести инициативу на голосование, заручиться поддержкой местных жителей, и в следующем году выиграть это дело, продвинув проект вперед.
Зачем кому-то создавать новый город?
Пока что будущий город выглядит так
Не совсем понятно, почему инвесторы решили основать новый город, но по крайней мере один из них, Майкл Мориц из Sequoia Capital, описал эти усилия как способ «сбежать из Сан-Франциско». Ранее высокие технические деятели критиковали руководство города из-за растущих проблем с преступностью, наркоманией и бездомностью, из-за которых там становится неприятно работать и жить. В то же время руководство Сан-Франциско намекало, что индустрия технологий сыграла определенную роль в обострении кризиса доступного жилья в городе, и поэтому должна взять часть своей ответственности за него.
Google много лет «бодалась» с Пало-Альто, чтобы город позволил им расширить свою штаб-квартиру. Facebook и Apple в разное время испытывали похожие проблемы. Дошло до того, что Питер Тиль, соучредитель PayPal и инвестор в Facebook, предложил идею Seasteading Institute — попытку построить новое общество на структурах, похожих на кувшинки, в открытом океане, свободном от налогов и достаточно крупном для всех.
У новой группы IT-бизнесменов планы не настолько громадные. «Наши усилия должны снизить давление Кремниевой долины, которое мы все ощущаем — рост цен на жилье, нехватка жилья, пробки и т.д.», — сказал Майкл Мориц одному из потенциальных инвесторов, как сообщает The New York Times. По его словам, сначала они купили 600 гектаров по цене меньше $2000 за гектар. Но теперь, судя по последним судебным документам и людям, знакомым с этим вопросом, покупки идут уже по цене $8000 за гектар. В целом была выкуплена сельскохозяйственная земля у более чем 400 крупных владельцев.
Ранее технические лидеры уже пытались создать собственные города, чтобы создать более комфортные условия для своего проживания или работы. В свое время Илон Маск и Ларри Эллисон покупали участки земли за сотни миллионов, чтобы создать специальные сообщества — в случае Маска для сотрудников Tesla и SpaceX неподалеку от Остина, а в случае Эллисона — для его богатых друзей на Гавайях, для чего он выкупил все курорты острова Ланаи.
P. S. Тысячи крутых вакансий в РФ и за рубежом — в телеграм-боте getmatch. Задаете нужную зарплату, к вам приходят лучшие предложения, а наши эксперты помогают пройти интервью. Не нужно ни резюме, ни портфолио, настройка занимает меньше 30 секунд. А ещё это отличный способ следить за рынком труда.
Комментарии (60)
Nurked
31.08.2023 04:42+7Добро пожаловать в город Калифорния. Ничего не знающий читатель может меня поправить и сказать, что Калифорния - это штат, а не город. Вы будете неправы. Калифорния это не только штат. Калифорния - это новая столица штата Калифорния, которую пытались искуственно построить в Калифорнии.
Сейчас в этом городе есть две достопремичательности.
Если вам надо потренироваться в экстренном торможении, то местная полиция вас не тронет. На улицах никого нет.
Там, внезапно, есть очень приличный мексиканский ресторан, в котором подают очень хорошие буррито.
На этом все достопримечательности города заканчиваются.
Почему?
Города не существует. Можете походить там с помощью street-view. Там есть какой-то пруд в центре, и там на самом деле живут несколько человек. Но на этом всё.
Налоговые кодексы штата достаточно кусачи. Миллионеры-придурки смогут построить в Калифорнии дорогой дом. Но, для того чтобы владеть дорогим домом в Кали надо быть миллиардером.
С точки зрения инвестирования в собственность - это только если вы хотите сдавать жильё людям, которые любят попонтоваться. (Ну или у вас есть неумолимое желание отдавать жильё на растерзание тем, кто уже напонтовался, и живёт на улице).
Ещё надо знать одну вещь. Несмотря на то, что Калифорния является шестой по богатству страной в мире (Да, я опять издеваюсь над вашими знаниями по географии, но это так и есть. Если бы Кали была страной, то была бы на шестом месте в мире по доходу), правительство Кали имеет мозги размером с муравья. При таком количестве денег, штат находится в постоянном состоянии засухи. И никто не подумает построить там нормальную систему ирригации. Вместо этого они дерутся. Плюс, в штате есть хорошая история всепожирающих пожаров, которые с завидным постоянством выжигают всё, кроме центра Лос-Анджелесе (лучше бы наоборот).
Ну и самым крутым плюсом Кали является то, что вам не нужно ходить в бесчисленные парки аттракционов. Раз в несколько лет вы можете покататься на
симулятореземлятресения.Добавьте к этому тот факт, что если уж в Кали бывают протесты, то сжигается и грабится столько всего, что вся Орковская Орда могла бы позавидовать. В 2020 году я был рад, что приехали военные, ибо разврат был просто эпических размахов. И тут вопрос не в том, что у людей есть какая-то политическая точка зрения. Они просто радовались возможности нахаляву поднять какие-нить шузы за пару тысяч баксов.
Циско только чуточку лучше ЛА. Проблемы все те же.
Так что да. В лучшем случае у них получатся бараки, в которых они будут селить своих программистов. (Хотя с виду эти бараки будут выглядеть неплохо, но по факту ничем от них отличаться не будут). Могу поспорить, выглядеть будет как Абу-Даби. Где с одной стороны дороги - гигантские офисные здания и супер-дорогие отели, а с другой - уходящие за горизонты массивы однотипных жилых домов.
ssj100
31.08.2023 04:42Города не существует.
Как понять не существует- посмотрел - еще как существует, есть дома, просто он не разросся, тоесть столкновение планов с реальностью.... Есть куча городов исскуственно постороенных Астана/НурСултан, Бразилия, Нью-Каир, да тотже самый СПб и тд но и есть которые не смогли в развитие тот же Иннаполис, заброшенные города Китая, Ирана и тд
Nurked
31.08.2023 04:42+1Вот фотка в минуте от центра города
В минуте, КАРЛ! Я не говорю, что идея искуственно созданного города нереальна.
Я говорю, что это не для Калифорнии.
MiXei4
31.08.2023 04:42Я вижу на месте пустыни дорогу, дома, машины, велодорожку, 15 тысяч населения. Лас вегаса не получилось, да, но делать вывод, что во всей калифорнии нельзя больше никогда построить приличного города отсюда нельзя. Тем более на берегу залива, в получасе езды от СФ.
ssj100
31.08.2023 04:42Ну и нас в столице тоже в минуте от центра есть заброшки в которых деревья растут.
Тут нужно смотреть что они хотели получить и что для этого сделали... на google maps там есть уже пару улиц с коттеджами, можно ли купить рядом участок? сколько стоит участок рядом? 2тыс, 10тыс ? какую инфраструктурные объекты построены школы/административные здания и тд или думали сказать здесь и оно само станет расти
Ну а если там уже все скуплено? или стоят млн? то тогда вопросы к администрации что они хотели получить. просто заработать денег, а кто-то выкупил чтоб потом продать в 3 дорога
Напомнило насыпные Пальмы Дубая - 1 построили и все восхитились и продали участки за баснословные деньги... и тогда начали еще более грандиозные проекты думали что придут люди с деньгами, и будут скупать недвижимость и строить и перепродавать в итоге построеный Архипелаг Мир через 15 лет пустует хоть и почти весь выкуплен, 2 пальму еле достроили, а про 3 уже забыли
Politura
31.08.2023 04:42+5Вы забыли толпы бомжей, которые засирают все вокруг себя и колятся никого не стесняясь (из-за чего я перестал возить детей в центр СФ), ну и пробки бесконечные. :)
А так, Калифорния она разная. Например, в моем городке и в соседних бомжей нет, как и не было ни погромов, ни войск во времена блм. И магазины не закрывались. Все блм которое довелось наблюдать своими глазами это несколько девчонок с плакатиками на перекрестке в соседнем городе. И мой район такой не один, например в 5 минутах от ЛА, можно сказать от сосредоточения преступности, есть Ирвайн, где тоже нет вообще бомжей, а сам город лет 15 подряд является самым безопасным городом США. Почему-то мне кажется погромов там тоже не было.
Кстати, про пожары, раньше леса усиленно оберегали от пожаров, ибо Калифорния единственное место на земле, где растут редвуды и секвойи - одни самые высокие деревьях мире, вторые - с самым большим объемом древесины в мире. Но вдруг оказалось, что леса стали замусориваться всякой мелочью, а молодняка секвой и редвудов нет. Оказывается пожары им жизненно необходимы - у самих деревьев толстенная кора с противопожарной пропиткой, а шишки раскрываются под слоем пепла и молодняк начинает расти в отсутствии сгоревших конкурентов. С тех пор лесные пожары не тушат и борются с ними тогда, когда они угрожают какому-нибудь городу. Более того, леса еще могут и специально поджигать :) едешь по лесу и вдруг табличка: внимание, в таких-то числах будет управляемый пожар.
В общем, как-то так. Еще много чего вспомнить можно, но честно говоря лень. Могу только пожелать, если вы еще в Калифорнии - живите в той, которая вам будет нравится, чтоб жизнь вам приносила удовольствие. :)
AlexSpirit
31.08.2023 04:42+9Мы финансируем леваков.
Леваки принимают "прогрессивные" законы.
Жизнь потихоньку начинает превращаться в содом и гоморру, а случаи вооруженных грабежей со стрельбой случаются всё ближе к нашим кампусам.
Мы себе строим город с блек джеком и чем там положено и валим туда, отгородившись забором.
-
Мы продолжаем финансировать леваков и проталкивать прогрессивную повестку.
А нельзя было на первой стадии подумать ?
Nurked
31.08.2023 04:42+1Тут надо разделять. Традиционно, Содом и Гоморра это леваковское, но расстрелы - это уже увлечение правых. Это если верить реддиту.
PanDubls
31.08.2023 04:42Вроде увлечение правых - это шутинги формата "засвистела фляга и пошёл стрелять в школьников, потому что так мне приказал Иисус". А AlexSpirit, кажется, имел в виду грабежи со стрельбой, то есть "лицо неустановленной расовой принадлежности застрелило кассира в ларьке, чтобы купить крэк".
AlexSpirit
31.08.2023 04:42А так же толпу лиц неопределённой национальности, выносящих всё из магазинов во время акций гражданского неповиновения. Ну и про перевод магазинных краж до 950$ в раздел "мелкое правонарушение".
0xd34df00d
31.08.2023 04:42-1Вроде увлечение правых — это шутинги формата "засвистела фляга и пошёл стрелять в школьников, потому что так мне приказал Иисус"
Тут главное — не вспомнить случайно про последние шутинги, где как раз отшутили, например, всякие небинарные квир-персоны, в том числе, тех, кто в этого Иисуса верил.
Но это, конечно, неудобные воспоминания.
0xd34df00d
31.08.2023 04:42+5Пока они строят новые города (очевидно, с прицелом скатить их в очередную синюю помойку), ничего страшного — чем бы дитя не тешилось. Вот когда они переезжают в нормальные красные города и штаты и дальше продолжают голосовать за ту же повестку и финансировать тех же политиков по сути...
Jianke
31.08.2023 04:42+3Проблема в том, что в Штатах значимых партий всего две и каждая со своими "приколами". Если человек, будучи горожанином, просто, не любит реднеков, то выбора у него всего два либо проголосовать за какую-нибудь малоизвестную партию, которая никогда не выиграет выборы, либо голосовать за демократов, не потому что очень нравится повестка, а потому что "за кого угодно, лишь бы против реднков".
sasha_semen
31.08.2023 04:42Можно наплодить 100 партий, из которых 99 никогда ничего не выиграют. Как говорится угадайте страну по сеттингу.
А в целом трехполярные миры конечно лучше балансируются, но двухполярные получаются гораздо чаще. В германии вроде третья партия (зеленые) какую-то ощутимую долю парламента занимают?
Kanut
31.08.2023 04:42+3В Германии сейчас в бундестаге семь партий. И зелёные занимают достаточно ощутимую долю бундестага для того чтобы вместе с SPD и FDP создать коалицию и править.
0xd34df00d
31.08.2023 04:42Просто скатывание в двухпартийную систему — естественный процесс. Двухпартийность, конечно, может быть прикрыта наличием нескольких партий, но они в итоге все равно со временем вырождаются в коалиции.
Kanut
31.08.2023 04:42Так коалиции тоже постоянно меняются. Сколько Германии ещё нужно ждать пока всё наконец-то "выродится" в две партии или две коалиции? Хотя бы на федеральном уровне?
0xd34df00d
31.08.2023 04:42Члены партий тоже постоянно меняются.
Kanut
31.08.2023 04:42И от этого политика партий тоже заметно меняется? То есть если немного подождать, то условные демократы в США станут "норм"? Ну тогда ок, давайте подождём.
То есть я всё ещё считаю что в многопартийной системе изменения быстрее происходят. Но если вы готовы ждать, то это ваше дело :)
PanDubls
31.08.2023 04:42Ну, скажем, на горизонте всего-то менее, чем 100 лет они превратились из партии рабовладельцев и Ку-клукс-клана в партию BLM. Может, ещё всего лет 70 подождать и они обратно переродятся, прецедент-то есть.
0xd34df00d
31.08.2023 04:42Да, меняется.
Норм они не станут (как и гопы, тащем) — поляризация в обществе измеримо и проверяемо растёт.
Kanut
31.08.2023 04:42Тогда проблема. Потому что в многопартийной системе можно относительно просто и быстро создать партию, которая вам будет "норм". И даже "раскрутить" её до реальной политической силы.
Kanut
31.08.2023 04:42Как я уже писал выше, коалиции меняются. То есть ваша партия может войти в коалицию, создать коалицию, обойтись без коалиции.
И даже если ей это не удастся сделать, то даже из оппозиции можно заметно влиять на политику. Например правя в отдельных субъектах федерации. Как это например в Германии делали зелёные прежде чем попали в правящую коалицию. И как это сейчас делает AfD.
И это однозначно отличается от того что мы имеем в США с её двумя партиями и практически полным отсутствием альтернатив...
0xd34df00d
31.08.2023 04:42То есть ваша партия может войти в коалицию, создать коалицию, обойтись без коалиции.
Ну и конкретный сенатор/представитель может идти от демов/гопов, своей партии, обойтись без партии. Разница в чём?
Kanut
31.08.2023 04:42И он при этом может заметно влиять на политику страны в целом? Как например зелёные в Германии с их "эко-законами"?
Вы можете сейчас найти себе такого политика и протолкнуть его в правительство за обозримый срок?
Ну то есть я понимаю что вам главное поспорить. Но я не понимаю как можно не видеть разницу...
0xd34df00d
31.08.2023 04:42Например правя в отдельных субъектах федерации
И он при этом может заметно влиять на политику страны в целом?Гоалпосты, гоалпосты.
Kahelman
31.08.2023 04:42Проблема в том, что в Германии периодически возникает большая коалиция - когда CDU с SPD делят портфели, тогда вообще не понятно за кого голосовали и что поучили.
StjarnornasFred
31.08.2023 04:42Просто скатывание в двухпартийную систему — естественный процесс.
Пруфы? Я вот что-то не могу сходу вспомнить ни одну двухпартийную страну мира. Кроме вышеописанной - да и там я не припомню, чтобы что-то куда-то скатывалось, такая система исторически сложилась давным-давно.
0xd34df00d
31.08.2023 04:42Пруфы есть даже в виде Швеции, где по какому-то из критериев была наиболее разнородная система партий, но в итоге всё снова выродилось в две коалиции.
Einherjar
31.08.2023 04:42+4Кроме заботы о пище, Жулио проявил также заботу о чистоте. — У вас, голубчик, в этой комнате слишком много скопилось дряни, — сказал он однажды Спрутсу. — Однако убирать здесь не стоит. Мы попросту перейдём в другую комнату, а когда насвиним там, перейдём в третью, потом в четвёртую, и так, пока не загадим весь дом, а там видно будет.
H. Носов — Незнайка на луне
arheops
31.08.2023 04:42Финансирование леваков приносит больше желающих поработать специалистов почемуто.
0xd34df00d
31.08.2023 04:42Наоборот: некоторая значимая часть желающих поработать почему-то любит финансировать леваков.
sv91
31.08.2023 04:42А это означает, что Flannery Associates нужно будет протолкнуть изменение статуса этой зоны, что крайне непростая задача в Калифорнии
Не коррупция, а лоббирование. Смотри не перепутай
StjarnornasFred
31.08.2023 04:42Не перепутать очень просто: коррупция - тайное и незаконное мероприятие, лоббирование - открытое, легальное и юридически равноправное. (Уличный мордобой и соревнования по боксу тоже можно перепутать, да?)
AlexSpirit
31.08.2023 04:42+1Отличие лоббирования от бокса в том, что в лоббировании стороны договариваются, как им сподручнее бить морду Вам,а не друг другу.
Wan-Derer
31.08.2023 04:42О! Читал про такое же, вроде на Хабре. Какие-то ребята в России хотели сделать посёлок айтишников. "Невозможно", подумал я тогда. А тут гляди ж ты, миллиардеры...
Vsevo10d
31.08.2023 04:42Когда в Cities Skylines нахреновертил с застройкой и дорожной сетью, и пообещал себе все сделать как следует на новом тайле.
Sergunka
31.08.2023 04:42На самом деле там не очень инфра структура придётся расширять фривеи и строить мост еще один. Вряд ли народ из Долины поедет туда работать массово. В свое время подобные проекты не взлетели в Емервиле рядом с универом Беркли не получилось. Потом пытались сделать кластер в Сан Рамоне тоже скисло. В свое время в начале века Волнаткрик был неплохим местом для стартапов так же не взлетел.
Сама идея, конечно, завораживает купить с/ х землю и конвертировать ее в городскую инфраструктуру. Пойдет ли туда бизнес вот что интересно.
huaw
31.08.2023 04:42+1"По его словам, сначала они купили 600 гектаров по цене меньше $2000 за гектар."
Не знал, что Калифорнии настолько дешёвая земля. Зачем тогда народ (айтишники) ютится в лачугах, где месячная аренда столько стоит? Почему не купить земли и не построить себе дом?
Sergunka
31.08.2023 04:42Это сложно сделать без инфраструктуры. Нужны дороги, школы, врачи, магазины и тд. Многие вопросы сейчас решаются легко солнечные панели, колодец для воды, септик для канализации, но без школы уже сложнее не каждая семья потянет домашнее обучение. А так да вполне можно купить землю в живописном месте где нибудь в Сьерре с прекрасным видом с холма.
gruzoveek
Да лучше уж сразу пусть строят летающий город, куда кому попало хода не будет, а то на земле к ним все равно наползут бездомные и прочие малоимущие наркоманы
Mitya78
Если это будет закрытый жилой комплекс, то не наползут.
Evgenym
О, я такое в кино видел! Там еще Мэтт Дэймон играл.
Lepidozavr
я видел такое в Саус Парке... мееелочь... :D
LIKES
Или подводный
Mnemone
"Rapture"
Jianke
Такой?
или такой?
или вот такой?
SharifShnet
если бы не эти как ты написал наркоманы, бездомные, и прочие малоимущие, айти гиганты не зарабатывали бы миллиарды, поэтому они хотят быстренько свалить из города и уйти от ответственности, потому что айти корпораций косвенно причастны нищете 3 класса население калифорний
rapidstream
Айти гиганты заставили наркоманов обдалбываться солями и мефедроном. Ну ок.
И зарабатывают на этих наркошах деньги?
Как же мы все избежали этой участи?