Каркас модульных домов от «ДубльДом» делают из дерева, стены заполняют утеплителем и облицовывают их отделочными материалами. Отличие таких домов в том, что модули, из которых их собирают, изготавливают на заводе, при этом сразу устанавливают сантехнику, инженерные коммуникации, светильники и прочее оборудование. Затем модули перевозят заказчику. Модули домов «Кедр» помещаются в транспортный габарит 2,55 x 3,00 м, перевозка которого значительно дешевле, чем негабарита.
Подробнее о каркасных домах расскажем в спойлере со слов компании «ДубльДом».
Осторожно, реклама
«ДубльДом» — компания, которая работает с 31 октября 2013 года и специализируется на производстве каркасных модульных домов. За все время она продала более 2000 домов, многие из которых стали частью глэмпингов, баз отдыха и даже целых поселков.
У модульных домов есть несколько отличий от обычных, в том числе:
Скорость возведения. Мы посетили «ДубльДом Кедр Стокманн» площадью 65 м² с верандой 24 м². За неделю в июне для него сделали фундамент, пробурили скважину, установили канализацию (септик) и подвели электричество. Производство дома заняло 7–10 дней, в июле его привезли на трех тралах, и уже в августе дом был полностью готов к проживанию. Дом используют как экспериментальный, на нем обкатывают разные решения, в том числе интеграцию умного дома, о которой расскажем ниже.
Простота строительства, экономия денег и нервов. Каркасное строительство существенно быстрее традиционного. Заказчику не нужно искать разных подрядчиков и контролировать процесс стройки — благодаря изготовлению модулей на заводе качество всегда стабильное. «ДубльДом» предоставляет полный спектр услуг, в том числе услуги прокладки коммуникаций от проверенных подрядчиков. То есть заказчику достаточно купить дом и не забивать себе голову лишними заботами.
Можно отметить качественные и экологичные материалы: «ДубльДом» использует сухую строганую доску из сосны или ели. Многим клиентам нравится, как она выглядит. Вы можете составить свое мнение по фотографиями.
Нам рассказали о необычном преимуществе модульных домов — их можно разобрать и перевезти на другое место, что особенно удобно для тех, кто планирует переезд в другой город или регион. Можно переехать вместе с домом.
Есть чат владельцев «ДубльДомов» — в нем они пишут о своих пожеланиях, это отличный инструмент обратной связи для производителя. Жильцы не стесняются писать о недостатках, благодаря чему их исправляют в будущем. В чате можно спросить совет у людей, уже проживающих в таких домах.
Дополнительные фото
Почему «ДубльДом» решил сделать свои дома умными
Тема умных домов популярна, у клиентов стали появляться не только вопросы про автоматизацию «ДубльДома», но и конкретные реализации, которыми пользователи щедро делились во внутреннем чате. Инженеры компании решили исследовать эту тему, чтобы внедрить её в дом по умолчанию.
Поскольку речь идёт не о конкретном заказчике, и это всё-таки не гостиницы с типовыми номерами, а чаще всего загородные дома, то большинство решений «из коробки» не подошли. Кроме того, кому-то хочется все-все умное, другому клиенту нужен лишь умный обогрев — с него и начали. Повышение энергоэффективности дома очень актуально в «ДубльДоме», так как основной обогрев — электрический. Как выбрать оптимальный набор умных функций и дать возможность добавлять устройства самостоятельно по мере необходимости?
Для испытаний свой дом предоставила главный архитектор компании, у которой мы и были в гостях. Она, конечно, говорит, что рада всем новым технологиям, но мы не понаслышке знаем, чего это стоит: сообщать о неисправностях, помогать искать причины, приезжать для установки изменений. Надеемся, ей за это сделали хорошую скидку.
Инженеры изначально смотрели в сторону беспроводных решений, что вроде бы, удобно. На производстве затраты минимальные. Но отзывы противоречивые, не у всех сеть Zigbee работает надежно, как и Wi-Fi, а обслуживать сбои себе дороже, клиенты будут недовольны.
Все же провода надежнее, поэтому концепцию изменили. И для критически важных систем, таких как освещение и управление питанием электроприборов, выбрали проводные решения. Посмотрели в сторону умных проводных реле и контакторов, которые могут управлять розетками и светом. Сначала заинтересовались KNX, но оторопели от цен — система автоматизации будет стоить как половина дома.
Дополнительные фото
Затем узнали про Wiren Board, съездили на выставку WBCE 2023, посетили производство, пообщались с инженерами и решили попробовать в деле. Использовали контроллер Wiren Board и модули реле WB-MR6C для света и WB-MRWL3 для розеток.
Из 30 розеток умными сделали шесть плюс предусмотрели реле на теплый пол в ванной. Зачем столько умных розеток? Отопление в «ДубльДоме» электрическими конвекторами, хотя в качестве резерва есть дровяная печь-камин. Клиенты сами выбирают модели конвекторов и подключают их к этим розеткам. Таким образом, можно управлять любым конвектором по сценариям в зависимости от показаний датчиков температуры. Плюс клиенты получают некоторую гибкость в расположении конвекторов, а также могут заменить конвектор любым другим, если сломается — даже самым дешевым. Нагреватель воды тоже подключили через умную розетку.
Долго думали, как визуально выделить умные розетки. Пока решили, что одинарные будут умными, а двойные — обычными.
Что касается освещения, то в доме сейчас одиннадцать групп. Все группы включаются через реле.
Умные розетки и свет заставили пересмотреть проводку в доме: топологию изменили, количество кабелей увеличилось — теперь на каждую группу нужен свой кабель от щита по схеме «звезда», как и на каждую умную розетку. Выключатели подсоединили витой парой.
Дополнительные фото
Но датчики температуры и влажности все же выбрали беспроводные от Z-Wave.me. Также Z-Wave.Me помогли с доработкой софта, который покажем на скриншотах. В софте можно изменять сценарии управления подогревом, то есть включать/выключать конвекторы при определенных температурах датчиков. Поскольку датчики беспроводные, их можно установить в тех местах, где нужно измерять температуру. Кроме того, клиенты смогут писать свои сценарии. Если «ДубльДом» используют как загородный, можно будет его прогреть к приезду жильцов и нагреть горячую воду. Конечно, есть поддержка голосового управления через все распространенные в России сервисы.
Вытяжка тоже умная, вентилятором можно управлять через реле. Что касается приточной вентиляции, штатно в «ДубльДоме» установлены механические клапаны приточной вентиляции, но к ним подведено питание 230 В, поэтому клиенты могут установить те же бризеры Тион.
Кондиционеры в базовую комплектацию не входят, но при желании клиент их может поставить, кабели под рекомендуемое расположение кондиционеров предусмотрены.
Инженеры «ДубльДома» хотят использовать датчики CO₂, но пока изучают, насколько они интересны клиентам.
Еще небольшой щит вынесли рядом с воротами, там установили реле для включения света и насоса скважины, но это больше пример для расширения стандартных функций дома.
Дополнительные фото
Заключение
Каркасные модульные дома от «ДубльДом» — современное и практичное решение для тех, кто ценит скорость строительства и экологичность дерева. Интеграция умных технологий выводит «ДубльДома» на новый уровень, поскольку повышает комфорт проживания.
В ближайшем будущем «ДубльДом» планирует оснащать все свои дома базовыми умными функциями, описанными выше. Кроме того, в контроллеры по умолчанию будут ставить модули Z-Wave и Zigbee, чтобы клиенты могли самостоятельно расширять умный дом новыми устройствами. Такой подход не так сильно скажется на стоимости, но обеспечит максимальную гибкость: каждый клиент сможет адаптировать умный дом под свои нужды, причем оба протокола позволяют добавлять устройства различных вендоров.
Еще раз отметим, что решение пока экспериментальное, чтобы собрать обратную связь, проверить функционал, посчитать затраты, оценить универсальность. Поэтому если у вас есть, что добавить или улучшить, пишите в комментариях.
Комментарии (16)
fio
31.10.2024 07:27Выключатели подсоединили витой парой.
Лучше использовать стандартные провода - например, ВВГнг 2х1.5, а еще лучше 3х1.5.
Объясню почему. Сегодня клиент живёт с вашей автоматизацией, но пройдет время и появится желание выкинуть эту [не поддерживаемую уже] систему и поставить обычные выключатели. Витая пара тут будет препятствием.
С вводом нового лучше оставлять возможность отката назад, если она стоит не слишком дорого
VenbergV
31.10.2024 07:27Если вы говорите про умный дом, то просто забудьте про выключатели.
Это фактически сигнальные кнопки, а зачастую и физически.
Если вы кладете ВВГ на 220В, то уж просто рассчитывайте весь свет, как на лампочках накаливания. И постарайтесь забыть о разных хитрых, а тем более управляемых светодиодных системах. А то будете мучатся от выгорающих классических выключателей, т.к. пиковые токи у токовых светодиодных драйверов могут быть десятки ампер.fio
31.10.2024 07:27Я не про умный или глупый дом писал, а про долговременную эксплуатацию. Принято под свет прокладывать провода 1.5мм². Если вы делаете кастомное решение, то с его поддержкой могут быть проблемы. На какой срок эксплуатации вы рассчитываете ваши дома?
Если сейчас проложить ВВГнг будет стоить на 30р/мп дороже, чем лапшу. То по готовому ремонту это будет сильно дороже.
kspshnik
31.10.2024 07:27Мне кажется, что Вы говорите о силовой проводке от ГРЩ к исполнительному устройству, а ув. коллега - о слаботочной от переключателя к управляющему устройству.
Не может так быть?
P.S. Впрочем, если говорить не о полувременных строениях, то я предпочёл бы от переключателей к ГРЩ проложить и шину modbus, и шину knx, и витую пару на этапе до внутренней отделки: на общей стоимости это практически вообще никак не скажется, доли процента, а вот возможности менять систему автоматизации добавит капитально.
fio
31.10.2024 07:27Чтобы не было путаницы я привел цитату из публикации
Выключатели подсоединили витой парой
VenbergV
31.10.2024 07:27Ну вы же понимаете, что по витой паре не пускают 220В?
Название "выключатель", это как все копиры называют "ксероксом". В современных выключателях/переключателях, не редко, конструктивно предусмотрено место для возвратной пружины.
kspshnik
31.10.2024 07:27Но оптимально проложить и витую пару, и ВВГНГ соответствующей площади сечения, и шину KNX - на этапе стройки/капремонта это копейки в общей стоимости, но возможностей потом даёт массу.
mr_Shackelford
31.10.2024 07:27Взгляните на электрощит и электропроводку в современном доме/квартире/офисе, а теперь посмотрите на щиты 10-20лет назад.
Еще через 10-20 лет не будет никаких "обычных выключателей" все будет автоматизировано так или иначе.
VenbergV
31.10.2024 07:27На щит автоматизации просто страшно смотреть.
Алюминиевый блеск под контактами вызывает удивление. Надеюсь это дефект цветопередачи фотографии. Жесткие провода надеюсь не оторвут винтовые контакты от плат хотя бы на время гарантии. Перемешивание силовых линий и слаботочки пугает.
Отсутствие маркировки проводов вообще делают щит не обслуживаемым.mr_Shackelford
31.10.2024 07:27"Алюминиевый блеск " Алюминия в щите нет.
"Жесткие провода надеюсь не оторвут " мягкие провода запрещены для прокладки силовых линий в жилых зданиях скрытым способом. И почему они должны оторвать? они же не тянут клемники никуда, жила провода не из пружинной стали:)
"Перемешивание силовых линий и слаботочки пугает" тут я с Вами полностью согласен, пугает, но тестили варианты работы и все работает отлично и "провод" и "беспровод" в такой компоновке, но соглашусь решение не идеальное, для идеального решения необходимо гораздо больше места, которого в компактных домах к сожалению нет.
"Отсутствие маркировки проводов вообще делают щит не обслуживаемым." щит собирали (ради теста) монтажники не имеющий опыта в проектах с автоматизацией и на производстве и на монтаже, прошло отлично. Это просто вопрос выпуска понятной схемы щита, и разберется в ней любой электрик без проблем.
И вообще ! с "Вайренбордом" все прошло на удивление гладко в плане подключения оборудования, коммутации устройств щита, подключения питающих линий. Даже те, кто ранее не имел вообще опыта автоматизации все "вкурили" без проблем. Так что обслужить тоже проблем не составит, все можно сказать интуитивно понятно.
garageman
Для провода есть Modbus - он живет на RS-485, открыт и стоит вменяемых денег.
Для богатых - есть KNX. Он "закрыт" и дорог.
Для беспровода есть zigbee. А z-vawe это "zigbee, но дорого"?
wofs
Не совсем, есть пара важных для коммерции отличия Z-Wave от Zigbee:
Zigbee — 2.4 ГГц, что на той же частоте, что и Wi-Fi. В многоэтажках часто проблемы, в частных домах сильно проще с этим.
Все устройства с логотипом Z-Wave в обязательном порядке проходят сертификацию, а значит точно соответствуют протоколу. С Zigbee часто встречается, что устройства сильно отклоняются от протокола. Чаще всего именно по этому часть устройств работает крайне плохо (например, термостаты Tuya могут положить спамом всю сеть). Про обязательную сертификацию мы знаем не по наслышке, так как сами производим датчики в двух вариантах — с Zigbee и Z-Wave.
Поэтому, когда речь заходит о продаже системы кому-то, интеграторы обычно выбирают решение с меньшими рисками. Это не значит, что Zigbee плохой, просто там надо сильно потрудиться, чтобы найти действительно хорошие устройства.
garageman
Тут ведь речь о новых домах. Которые вот прямо стазу спроектированы и строятся. Кажется что дешевле сразу добавить еще один провод и поставить датчики на него.
H2oker
Не на всё сразу получится предусмотреть провод. Неизвестно где клиент захочет поставить телевизор или умный чайник. Или ещё что-то что захочет наделить умными функциями. Поэтому наличие подстраховки в виде Зигби или зетвейв очень хорошо. Умный переключатель в розетку добавить сильно проще, чем тянуть провод. Датчик света, влажности или открытия/закрытия тоже не всегда возможно с завода предусмотреть. Да дофига всяких датчиков можно придумать как докрутить и прописать сценарии.
В статье не очень раскрыта тема с энергопотреблением. Интересно сколько стоит пройти зимний сезон с электрическим отоплением каркасника?
Buzzzzer
Только стоит учитывать при покупке, что кроме значка Z-Wavе, еще нужно обязательно смотреть, для какого региона сделано устройство и подойдёт ли оно вам, так как частоты по странам отличаются. Интеграторы об этом знают, а вот для клиента потом может стать сюрпризом.