class TextAreaParams {
    @r value: string = '';
}

/** См. пункт 1 ниже. */
interface ITextAreaState extends TextAreaParams {
}

class TextArea extends React.Component<TextAreaParams, ITextAreaState> {
    /** См. пункт 2 ниже. */
    params: TextAreaParams = {} as TextAreaParams;

    constructor(props: ITextAreaProps) {
        super(props);

        /** См. пункт 3 ниже. */
        this.state = new TextAreaParams() as ITextAreaState;

        /** См. пункт 4 ниже. */
        for (let propName in this.state) {
            let descriptor = {
                get: () => this.getParamValue(propName),
                set: (value: any) => this.	(propName, value),
                configurable: true,
                enumerable: true
             } as PropertyDescriptor;

            Object.defineProperty(this.params, propName, descriptor);
        }

        /** См. пункт 5 ниже. */
        for (let propName in this.props) {
            this.setParamValue(propName, this.props[propName], true);
        }
    }

    /** См. пункт 6 ниже. */
    componentWillReceiveProps(nextProps: ITextAreaProps) {
        for (let propName in this.props) {
            if (this.props[propName] != nextProps[propName]) {
                this.setParamValue(propName, this.props[propName]);
            }
        }
    }

    /** См. пункт 7 ниже. */
    getParamValue(paramName: string) {
        return this.state[paramName];
    }

    /** См. пункт 8 ниже. */
    setParamValue(paramName: string, value: any, initial: boolean) {
        const readOnly = isReadonly(this.state, paramName);

        if (!readOnly || initial) {
            this.state[paramName] = val;
            this.forceUpdate();
        } else {
            if (this.props[paramName] != value) {
                console.warn("Свойство " + paramName + " доступно только для чтения.");
            }
        }
    }
}

1. Интерфейс для state компонента наследуется от класса Params, обеспечивая единообразность данных внутри них. Кроме этого, этот же класс используется и в качестве интерфейса для свойств.
2. Создаем пустой объект для будущей работы с params. Свойства в нём будут заполнены позднее.
3. Создаем state компонента, который является экземпляром нашего класса для params.
4. Заполняем свойства params. Как видно, сам объект params не хранит никаких данных, а использует методы getParamValue и setParamValue в качестве геттера и сеттера.
5. Синхронизируем первоначальные значения props с params.
6. При поступлении новых значений props, также синхронизируем их с params. Исходя из этого и предыдущего пункта видно, что React-свойства передают свои значения через параметры в state компонента, что позволяет использовать декораторы и для них.
7. Значение для параметров просто достается из свойства с аналогичным именем из state, т.к. он для нас это «единый источник правды».
8. При установке нового значения параметра происходит проверка на то, применён ли наш декоратор @r к свойству с помощью созданного выше хелпера isReadonly. Если свойство доступно только для чтения, то в консоли браузера показывается предупреждение об этом и изменения значения не происходит, иначе новые данные просто записываются в state.