Ещё более эпичная картинка получается, если посмотреть на Россию целиком:
Видно, что в какой-то момент происходит «взрыв» — это послевоенный период. В 90-х новые дома почти не строятся, с 2000 начинается роста. Кстати, интересно откуда берутся пики в 1916 и 1941 годах? И что это за всплеск в начале 60-х?
Для многих домов есть информация про число этажей. С 60-х появляется много пятиэтажек — они же хрущёвки. Интересно почему почти нет домов высотой в 11, 13 и 15 этажей? И почему в последнее время популярны 3-х этажные дома?
Если нанести высоты домов на карту, можно получить общее представление о городе:
Кроме числа этажей есть информация о числе квартир. Наверное, «борозды» на картинке соответствуют некоторым моделям зданий. Можно поизучать историю архитектуры жилых домов России за XX век:
На карте число квартир может помочь определить области где живёт больше людей:
Для многих домов указана соответствующая площадь под парковку. Поэтому можно прикинуть, где есть парковка, а где нет. Интересно, что области почти не смешиваются:
Для некоторых домов известен показатель некой энергоэффективности. Я думаю, это что-то вроде числа ватт на один квадратный метр. Опять интересно, что области не смешиваются:
Все картинки с картами получены с помощью великолепного cartodb.com. Удивительно как с таким простым интерфейсом получается делать такие нетривиальные визуализации. Данные можно найти в репозитории github.com/alexanderkuk/analyze-reformagkh/blob/master/data.csv. Код там же github.com/alexanderkuk/analyze-reformagkh
На сайте есть куча других показателей про дома: тип фундамента и стен, информация об управляющей организации, разные финансовые показатели. Если кому-то интересно посмотреть, как это всё распределено по стране, пишите, обсудим.
Комментарии (106)
nitro80
22.03.2016 02:47>>> Есть прекрасный сайт www.reformagkh.ru. На нём можно найти, управляющую компанию, закреплённую за домом, сколько денег, на что тратится и всё такое.
Как раз необходимо именно управляющую найти.
Ввожу свой адрес: По заданному адресу не найдено ни одного дома.
Видимо работает только в столице. Дальше жизни нет
anitspam
22.03.2016 03:13+2Для Владивостока работает. Например, https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/8707178 .
Lordick
22.03.2016 04:15Сейчас закидываем 600 домов через api, из региона. Так что, наверное, еще есть (жизнь всмысле).
hakastein
22.03.2016 12:54Поиск там работает очень криво. Пытался найти свой дом, но не смог. Зато смог найти его ручками через раздел www.reformagkh.ru/myhouse просто пролистав 76 страниц.
Spunreal
22.03.2016 12:54Сейчас обязали управляющие компании и ТСН регистрироваться на реформаЖКХ, регистрироваться и предоставлять отчётность должна сама компания. Пока далеко не все это сделали, но как только истечёт срок (к сожалению, не знаю, когда он истечёт) и им выпишут штрафы, зарегистрируются быстро. Столкнулся с этим сайтом лично, так что либо ждите регистрации, либо пишите в соответствующие органы, что компания не зарегистрирована.
Moskus
22.03.2016 05:23-5Интересно, каким образом в Москве одинаковые хрущебы Богородского и Метрогородка получили существенно разную энергоэффективность? Вероятнее всего, очередное вранье, как и куча других показателей в государственных открытых данных.
Igor_Sib
22.03.2016 08:42+13Кстати, интересно откуда берутся пики в 1916 и 1941 годах?
Видимо когда вводили не было точных данных о постройке — только приблизительные — до революции к примеру, или построен еще до войны. Соответсвенно до революционные записывали на 1916, довоенные на 1941. Отсюда и пики.
После революции и после войны явно был переучет того что есть в наличии — поэтому после этих событий какие-то дома не учтенные всплывали.
Я думаю было как-то так.
Sing
22.03.2016 10:40> Видимо когда вводили не было точных данных о постройке — только приблизительные — до революции к примеру, или построен еще до войны.
Либо непосредственно во время революции и войны, когда строить нужно, а учитывать некому. Вот и ставили на начало, чтоб дому было «как минимум N лет».
teecat
22.03.2016 10:55+141 — массовое переселение народа в связи с эвакуацией и народа и заводов. Жилье приходилось строить в экстренном порядке. Ну и видно провал перед 41м — то есть возможно и ошибки ввода данных
ikashnitsky
22.03.2016 13:12+2Так нет же никакого пика 1941 года. Судя по графику, пик приходится на 1945; 1940 закономерно существенно выше военных лет. А 1916, правда, похож на аккумуляцию, когда все старое и неизвестное приписывали к последнему дореволюционному году. Подобное очень часто наблюдается в исторических данных о возрастной структуре населения — возрастная аккумуляция на круглых числах.
Igor_Sib
22.03.2016 13:34+1Значит записали на 45-ый. Суть в том что вряд ли в (41) 45 был такой пик — я дал свое объяснение.
Igor_Sib
22.03.2016 08:48+2Что касается этажности — есть ограничение по высоте — из-за сейсмичности региона, пожарные (если в городе машины с лестницей и шлангом рассчитаным на 9-этажки — то 10-этажку ввести в эксплуатацию проблематично, хотя в нынешних реалиях это лишь вопрос денег).
Stmf
22.03.2016 08:58-3Сайт конечно прекрасный, вот только единственное заполненное поле по дому — название управляющей компании. А без контента оно не нужно.
gro
22.03.2016 09:03+5Как я понимаю, это только существующие дома, так что все эти графики не учитывают снесённые.
Flakky
22.03.2016 09:14Извиняйте за оффтоп, конечно, но смотря на первые две картинки, я начинаю понимать, что человечество — это вирус… Лично меня такая гифка очень печалит, зная, что это все только разрушает природу земли, а не живет сообща с ней (экологичные дома, авто и все такое, в России же это не так распространено).
engine9
22.03.2016 09:49+11Ой, на этой счет есть два полюса мнений: одни говорят мол все нормально человечество — часть биосферы и все что оно творит закономерное поведение живых систем. Как водоросли взрывообразно зацветают в водоеме сжирая всю органику и умирают скопом.
Другие говорят что человечество пройдет грязный, расточительный период детства и потом все исправят.
Мое мнениеСчитаю, что точка невозврата уже пройдена. Нас много, мы массово тупы и выбираем комфорт и удовольствия. Человек предпочитает окопаться в вещах и виртуальных радостях, убежав от реального мира. Краткосрочные цели, а не устойчивое развитие. Военные бюджеты государств в десятки раз больше бюджетов научных. В космос рентабельно летать только чтобы оттуда вещать футбол с рекламой. На земле постоянно прибывает населения и увеличивается перекос неравенства в потреблении. Нищий голодающий мир расплачивается своей экологией и лесами чтобы одеть и прокормить богатые страны. Еще мы превратили в помойку все до чего дотянулись: океаны, околоземку, интернет.
xenohunter
22.03.2016 10:46И всё же, я думаю, то, что сделано с помощью технологии, обратимо с её же помощью. Поэтому не стоит унывать и беспокоиться о чьей-то тупости, лучше просто развиваться самим и развивать мир по мере возможностей. И, в итоге, всё починить.
Flakky
22.03.2016 11:06Согласен. Более того, если научить влиятельные стороны человечества заботиться о природе, пусть и тоже получая при этом не меньшую прибыль (пример: Продавать машины не на топливе, а на электричестве), то планету спасти можно. Да и сейчас же уже люди начинают хоть как-то об этом задумываться. Если не останавливаться, то все получится. Лично я в это верю, да и каждый должен, я считаю, иначе так и будут сидеть сложа руки.
ksil
22.03.2016 12:54+2пример не очень удачный. электромобили не создают выбросов в месте использования, но суммарный баланс не факт, что в их пользу. производство и утилизация аккумуляторов грязное дело. электричество получается с возобновляемых источников, либо допустим с солнечных панелей, с которыми те же проблемы, что и с аккумами.
engine9
22.03.2016 14:18+1Но если поглядеть вокруг заметно, люди выбирают жить в кредит, во всех смыслах.
u007
22.03.2016 11:16engine9,
Так и есть. Эволюционно в человека заложено только две глобальные цели — продолжение рода и обустройство быта, чтобы легче было жить и продолжать род. Прогресс и мир во всём мире — просто наиболее эффективный способ это делать. Но если кто-то посчитает, что эффективнее отнять конфетку, а у другого весь бюджет пущен на науку, будет опять война.
Положение изменится, когда появятся формы жизни с изменённой логикой поведения, отличной от "выживание". Например, роботы с ИИ. Только кто им эту логику заложит, и где её взять…
PS Кстати, о целях и удовольствии. Насколько реально вывести породу коров, которые мечтают не о продолжении рода, а тупо стать бифштексом? И чтобы получали от этого удовольствие? Что тогда зоозащитники скажут, интересно :)
</имхо>
engine9
22.03.2016 14:16Не питаю к коровкам никакой жалости, но сознательно отказывась от их поедания из за дикого влияния животноводства на окружающую среду.
andrey_aksamentov
22.03.2016 12:54По мере истощения питательных веществ в окружающей среде, появление новых клеток нивелируется количеству смертей и высвобождению питательных веществ из уже имеющихся клеток.
Так что все хорошо!
d1moncom
22.03.2016 11:03+13Благодаря этому сайту я узнал, что оказывается в моем 4-х этажном доме есть лифт и мусоропровод, во всяком случае расходы управляющей компании на них значительные.
lyalius
22.03.2016 13:04+6А мой коллега нашел свой дом и в Балашихе (Г.БАЛАШИХА, МКР.ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ), и в Железнодорожном (Г.ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ). На карте это один и тот же дом. А средств на эти две проекции дома выделено по-разному :-)
r0ll
22.03.2016 11:28Интересно, как часто обновляется БД. Своего адреса в доме-новостройке пока не нахожу.
aliev
22.03.2016 11:33Спасибо за анализ данных.
Хотелось бы найти анализ на психологический портрет людей проживающих в густонаселенных кварталах, уровень преступности и прочее.
Будущее России хочется видеть когда человека не будут пихать за его же миллионы в многоэтажный бетонный скворечник. Хочется видеть что люди живут поближе к земле, тем более в России земли много, и есть проблема экспансии другими народами, которую можно решить таким путем.
Rikkitik
22.03.2016 12:54+4Спасибо, очень любопытно.
Если будет время, постараюсь ответить на пару ваших вопросов. Пока — на один: «отсутствующие» высоты зданий связаны со строительными нормативами. Дело в том, что при определённых высотах по разным показателям достигаются «предельные» значения, и приходится что-то кардинально менять. Если построить график затрат на метр жилья в зависимости от этажности и конструктивной схемы в осях xyz, получим поверхность с явными пиками и впадинами. Впадины — самые экономически выгодные, пики — это то, что постараются не строить, если есть выбор.
Пример (на нормативах РБ, про нынешние документы в РФ не в курсе): в 5-этажках лифт не обязателен, в 6-этажках нужен, поэтому лучше где-то 10 этаж надстроить, чем в этом месте 6-й. Пороговые значения и их технологическая «цена» бывают разные: запрет газовых плит, количество лифтов, максимальная площадь этажа, типы лестниц и так далее. Денежная стоимость каждого порога тоже различна, поэтому и пики разной выраженности получаются.
seyfer
22.03.2016 12:54Хотелось бы увидеть карты по высоте домов для других городов, для Красноярска, например.
fil2288
22.03.2016 12:55Спасибо, интересная визуализация!
Полосы на графиках этажности и числа квартир, думаю, связаны с типовыми сериями домов — фактически одна серия могла строиться везде, где были подходящие географические и сейсмические условия, соответственно это сильно уменьшало затраты на проектировщиков и давало предсказуемый результат. Также начиная с десятого этажа для домов вводятся другие требования пожарной безопасности (открытая лестница, например), возможно поэтому до 90-х годов их было гораздо меньше чем остальных.
Популярность трехэтажных домов — это определенно позитивная тенденция, т.к. чем меньше этажность, тем комфортнее городская среда :)
slxl
22.03.2016 12:55+1И почему в последнее время популярны 3-х этажные дома?
для постройки домов до 3 этажей включительно строительной компании нужен один вид лицензирования, свыше — соответственно другой
bopoh13
22.03.2016 12:55+1Сайт на самом деле ужасный. Можно конечно посмотреть «управляющую компанию, закреплённую за домом», год постройки, этажность, и может ещё какую информацию из БТИ. То что касается «сколько денег, на что тратится и всё такое» и «показатель некой энергоэффективности» — по большей части там бред написан.
Данный сайт был сделан в дополнение к Постановлению Правительства РФ N 731 от 23 сентября 2010 г., т.е. просто чтобы штрафовать управляющие организации. Внутри очень интересный механизм: есть доступ некого администратора, который может удалить анкету без сохранения истории. Раньше эту историю можно было выгрузить в виде таблицы, потом и эту возможность убрали. Импорта нет.
Как думаете, кто будет восстанавливать «руками» удалённую анкету и насколько актуальной будет информация?rgkh
22.03.2016 13:36-1Судя по вашему комментарию, с функционалом ресурса вы явно не знакомы. Нет никакого удаления без сохранения истории. И до сих пор есть возможность выгрузки истории в виде таблицы. Импорты/экспорты реализованы в том числе в виде APi: www.reformagkh.ru/api
bopoh13
22.03.2016 14:00+1Видел я функционал в личном кабинете год назад: можно было выгрузить историю изменений в формате XLS (файл формировался от имени Земляницын), на каждом листе имелся индекс "№ записи в журнале". Затем возможность выгружать историю изменений убрали.
Т.е. управляющей организации (у которой в штате только председатель и бухгалтер) надо нанимать программиста (за счёт жителей), чтобы разбираться с вашим API? Забавно.
Нет никакого удаления без сохранения истории
Лукавите, либо сами не знаете.
bytegen
22.03.2016 13:36Кто не видит информацию по своему дому или не может найти дом, обращайтесь в УО. Как написал bopoh13 веткой выше УО должный оштрафовать если информации нет.
bopoh13
22.03.2016 14:07Управляющую организацию нужно найти и (в обязательном порядке) нужно писать (отдавать в канцелярию под подпись) им каждую неделю, потому что они только так работать умеют, а деньги с Вас каждый месяц получают (за каждый квадратный метр жилья, в котором Вы проживаете).
Откройте любой дом на указанном сайте — у них там везде указано "ни одной претензии" за время обслуживания.
en1gma
а можно две гики общим весом под 15МБ засунуть под кат?