Посчитаем, что выгоднее: выращивать ягоды, собирать чай или делать сырники.

Зачем нужна программа и что она даёт

По программе «Дальневосточный гектар» (запустилась в 2016 году) государство бесплатно выдаёт земельные участки в Арктике и на Дальнем Востоке — на Камчатке и Сахалине, в Хабаровском крае, Приморье, Якутии и Чукотке. Один человек может получить один гектар земли — это чуть больше одного стандартного футбольного поля (по требованиям FIFA). При этом можно объединиться в совместное хозяйство или кооператив с родственниками, друзьями или просто партнёрами. Обычно на гектарах строят дома и дачи, открывают туристические базы, занимаются сельским хозяйством. Главное условие программы — начать обрабатывать землю или строить на ней в течение пяти лет, иначе её заберут обратно.

Итак, вот чем уже занимаются предприниматели на дальневосточном гектаре.

Выращивают клубнику в Вяземском

С кого брать пример: Наталья Чемичева, бренд «Ягодная долина»

Первоначальные вложения на 2020 год: 400 000 рублей

Из них:

  • теплица 400 кв. м — 180 000 рублей

  • саженцы клубники — 150 000 рублей

  • удобрения — 70 000 рублей за сезон

Окупаемость: за 2 года

Наталья Чемичева работала зоотехником, занималась социальными проектами по реабилитации трудных детей, а в 2020 году решила заняться бизнесом. Сначала она оформила гектар и посадила клубнику в открытый грунт. Через год оформила четыре гектара — по одному на каждого члена семьи (гектар можно взять даже на младенца). Построила теплицу с металлическим каркасом. В первый год кусты приживаются, на следующий ягоды можно продавать. За сезон — с июня по октябрь — в теплице зреет тонна клубники, которую Наталья продаёт за 800 тысяч рублей. В основном на фермерских ярмарках, в рестораны и кондитерские.

 «Ягодная долина». Источник: Вяземские вести
«Ягодная долина». Источник: Вяземские вести
Наталья Чемичева, владелица «Ягодной долины». Источник: Вяземские вести
Наталья Чемичева, владелица «Ягодной долины». Источник: Вяземские вести

Наталья рекомендует покупать саженцы крупной клубники из Франции, Италии, США. Брать участок на солнечной стороне с небольшим уклоном, чтобы не задерживалась лишняя вода. Выбирать землю лучше лично, в прямом смысле прощупав почву — вдруг там болото.

Собирают травяной чай на Камчатке

С кого брать пример: Александр Корчев, создатель бренда «Сказочная Камчатка»

Вложения с 2016 года: 12 000 000 рублей

Из них:

  • оборудование для сушки, ферментации и скручивания чая — 6 000 000 рублей

  • строительство цеха — 2 000 000 рублей

  • тара, упаковка и её дизайн — 1 600 000 рублей

  • транспортировка чая — 1 200 000 рублей

  • регистрация товарного знака, разрешительные документы, кадастровые работы — 1 200 000 рублей

Окупаемость: нет, в планах — за 7–8 лет (к 2023–2024 году)

До чая Александр Корчев занимался туризмом на Камчатке, охотой и рыбалкой. Для нового бизнеса он оформил четыре гектара на всю семью, взял потребительский кредит и небольшой грант в центре поддержки предпринимательства. За шесть лет в дело он вложил около 12 млн рублей. Собирать и продавать иван-чай оказалось затратным занятием — только спустя шесть лет оно начало приносить прибыль. Для малого бизнеса это немало.

https://kamchatkamedia.ru/news/988577/
https://kamchatkamedia.ru/news/988577/

Сезон сбора и заготовки иван-чая на Камчатке длится всего пару месяцев. Каждый килограмм обрабатывается в три этапа: подвяливание, ферментация и сушка, а весь процесс занимает трое суток работы. За сезон получается четыре тонны сухого чая. Прибыль с килограмма: 1000 рублей. Это 4 млн рублей за сезон. Покупают чай камчатские туристы на турбазах и в гостиницах, в сувенирных лавках, на рынках, а также его заказывают пользователи маркетплейсов, например Wildberries.

Предприниматель рекомендует не высаживать чай, а находить естественные плантации. Александр провёл детство в этих местах, неместным же отыскать плантации поможет личная экспедиция — приехать с рюкзаком на турбазу, взять проводника и осматривать местность. Иван-чай обычно растёт на лесных опушках, появляется на местах пожаров и вырубленных лесов.

Продают мороженое в Хабаровском крае

С кого брать пример: Михаил Утробин, создатель бренда «Утро на ферме»

Вложения на 2017 год: 4 015 000 рублей.

Из них:

  • 15 амурских коров — 1 500 000 рублей

  • доильный аппарат — 40 000 рублей

  • корм с мультивитаминами — 1 915 000 рублей в год (350 рублей на корову в день)

  • зарплата скотника и доярки: 840 000 рублей в год (70 000 рублей в месяц)

  • скважина для воды: 60 000 рублей

  • холодильники: 500 000 рублей

Окупаемость: за два года

Михаил Утробин оформил пять гектаров (на каждого члена семьи) и построил коровник из сэндвич-панелей. Амурским коровам не требуется жильё с дополнительным подогревом, даже если за окном −40 °С (а в Хабаровском крае такое случается). Предприниматель получил грант 3 млн рублей от государства как начинающий фермер: это позволило ему покрыть ¾ всех первоначальных затрат. 15 коров дают 200 литров молока в день. Продавая молоко по 110 рублей за литр, он заработал 8 млн рублей за год.

Для расширения бизнеса Михаил вложил еще 2 млн рублей в оборудование: пастеризаторы для творога, морозильники для сырников и мороженого.

Перед тем как стать фермером, Михаил работал маркетологом. Позаботиться о маркетинге лучше в самом начале пути, иначе продукты с гектара так там и останутся, считает он. Для продвижения бизнеса он сам ведёт сайт и соцсети, где рассказывает о продуктах своего бренда и о жизни на ферме.

Как получить гектар на Дальнем Востоке

Подумайте, где (в каком регионе) и чем вы хотите заниматься. Зарегистрируйтесь в программе через «Госуслуги». Подробная инструкция о том, как заполнить заявку на гектар, есть на сайте «Своё Фермерство». После регистрации нужно выбрать границы участка. Лучше заранее изучить место — чтобы не попасть на камчатский вулкан. Если вы планируете что-то выращивать, закажите аудит участка с анализом почвы. Спросить совета можно в соцсетях. Когда выберете участок, «Госуслуги» оформят заявление и пришлют договор.

Если бы у вас уже был гектар на Дальнем Востоке, чем бы вы там занимались?

Комментарии (44)


  1. Nprasolov
    25.08.2022 13:00
    +25

    Отличные кейсы! В первом семенной фонд из-за границы. И 800 рублей за килограмм. У второго окупаемости нет, а 4 тонны высушенного чая он в лесу находит, третий платит зп в 35к при стоимости молока в 110 рублей.


    1. lexasss
      25.08.2022 13:32
      +1

      Я вот тоже этого не понял. Или это пост-издевательство, или что-то в цифрах (и не только) напутано. Как можно, например, рекламировать этот гектар, но тут же "Предприниматель рекомендует не высаживать чай, а находить естественные плантации"? Или да, молоко по 110р от коров, которые якобы в неотапливаемом сарае при -40 живут зимой. А клубнику по 800р я видел только в Финляндии (10е/кг)


      1. Faxfox
        25.08.2022 14:26
        +2

        Говорят на дальнем востоке все дороже, чем в европейской части. Возможно, если на месте не выращивать, то привезенная ягода например из Турции будет стоить примерно столько же из за транспорта.


        1. cofein51
          25.08.2022 15:04
          +1

          В Мурманске яйца привезенные из Минска - дешевле чем местные... Как и молоко...


          1. Indicator
            26.08.2022 08:23

            Из Минска до Мурманска фура едет чуть больше суток, а до Петропавловска... просто не доедет


        1. lexasss
          25.08.2022 16:44
          +2

          Цена в магазине != цена за которуе фермер продаёт свой товар переработчикам/продажникам. Моё удивление было связано именно с этим моментом - если фермер получает 800р/кг, то в магазине это будет сильно за 1000р/кг..


          1. Faxfox
            26.08.2022 10:13

            Возможно, но даже при такой стоимости профит сомнительный, даже если не брать в учет стоимость теплицы и саженцы, накладных расходов на удобрения, перевозку, фасовку, реализацию и тд может легко набежать на 200к. Так как дело сезонное, то 800-200/12 = 50к в месяц при самом благоприятном исходе. Не проще ли при таких доходах быть наемным сотрудником?


            1. x86d0cent
              26.08.2022 22:22

              Не проще ли при таких доходах быть наемным сотрудником?

              За 35т.р. на той ферме, где молоко по 110 :)


        1. x86d0cent
          26.08.2022 01:54
          +1

          Только зачем везти ее туда из турции, когда Китай гораздо ближе? Впрочем, если самостоятельно стоять на рынке продавать - как я понял, и по 800 можно продать, если клубника хорошая. Но за место на рынке тоже платить придется, а эти расходы не указаны.


      1. Direvius
        25.08.2022 14:29
        +3

        Клубника по 800 р за кг.

        Молоко по 110 р за литр.

        Предприниматель рекомендует не высаживать чай, а находить естественные плантации

        Как это противоречит рекламе гектара? Найдите естественную плантацию и получите там гектар.


        1. lexasss
          25.08.2022 16:37
          +2

          Это у вас пример цены в магазине, а не закупочные у фермеров. Фермеры не всегда и 50% от этого получают.
          И можно ли получить гектар где только пожелаешь?


          1. GospodinKolhoznik
            25.08.2022 22:16
            +2

            Да. В средней полосе России цена за гектар земли сельхоз назначения от 20 до 50 т.р. (Самая дорогая земля в Краснодарском Крае до 350 т.р., но там климат уже совсем другой!)

            Т.е. платите цену не самого дорогого смартфона и получаете гектар где только пожелаете. Ну или можете заморочиться с дальним востоком, если жалко 50 т.р. Но учтите, что на одни только билеты туда больше потратите.


            1. x86d0cent
              26.08.2022 02:13
              +1

              гектар земли сельхоз назначения

              Далеко не факт, что лес, в котором растет иван-чай, будет относится к этой катеории земель.
              А вот что ехать куда-то за этим гектаром только потому что там бесплатно - действительно мало смысла.


      1. kostia256
        25.08.2022 15:14
        +5

        Зимой в Сибири Indoor фермеры клубнику по 1000-1200 / кг продают. И это круто, т.к. иначе клубнику зимой вообще не купить. Правда в последнее время привозная клубника стала появляться зимой на прилавках на пару недель, но вкусовые качества местной бесконечно лучше, т.к. привезенная зачастую вообще без вкуса, это обычно особенность транспортабельных и лежких сортов клубники. Ну а летом, в сезон клубника стоит в 10 раз дешевле, правда сезон длится пару недель.

        Домашнее молоко тоже сильно дороже магазинного продаётся, типа эко продукт. Коров, свиней держат в неотапливаемых помещениях, да.


        1. lexasss
          25.08.2022 16:47

          Прошу простить за невежество - про такие породы раньше не слышал, вот и воспринял текст из статьи недоверчиво.


        1. x86d0cent
          26.08.2022 01:45

          Зимой в Сибири

          Зимой еще понятно бы было, но в статье про "с июня по октябрь".


        1. Yukr
          26.08.2022 11:02

          Не совсем верно: свинарники нужно отапливать, иначе часть кормов уходит на поддержание животными температуры тела. Коровы и бычки - да, не отапливают.


      1. deepblack
        25.08.2022 15:41

        Это цены 2020 года в Норильске


        Молоко от 90 до 160 за литр (или сколько там сейчас 930 мл?).
        Сметана 150-180 за 315 грамм.
        Сейчас там скорее всего еще дороже.


      1. kriz0x
        26.08.2022 02:16
        +1

        Сахалин. Клубника по 1600 руб за кило - не редкость в магазинах. Это ДВ. Здесь всё очень дорого, по меркам любых регионов РФ, и не только. Молоко от крупнейшего производителя в области - 80 руб/литр. При этом за 35к рублей под Хабаровском работник при этом - это ещё и высокая ЗП для многих.


        1. x86d0cent
          26.08.2022 02:44

          Молоко от крупнейшего производителя в области - 80 руб/литр.

          Если это цена в магазине - это вообще не дорого. У нас во вполне европейской части РФ "от крупнейшего производителя в области" - те же 80...85 за литр ультрапастеризованного 3.2%. Пастеризованное 1.5% можно и за 60 найти, но стоит ли такое считать?..


        1. TataSysueva
          26.08.2022 18:21

          Хотела бы я знать, адрес магазина в Хабаровске, где молоко стоит 80 руб/литр. От 100 рублей и выше, увы.

          Но вы правы, всё очень дорого.

          Россельхоз банк, спасибо за напоминание (я уж думала идея с гектаром заглохла), но уж лучше быть айтишником :)


  1. vilgeforce
    25.08.2022 13:06
    +6

    Первое правило ведения бизнеса в России...


  1. steadyI
    25.08.2022 13:07
    +7

    У меня гектар есть и не на дальнем востоке.
    Но очень хочется иметь мотоблок с мозгами от робота пылесоса.
    Залил в него 10 литров бензина, выпустил в огород и он там копается, пашет, культивирует, камешки выбирает и грядки делает.
    Но пока такого не придумали))))) а то, что есть очень кусается по ценам


    1. DeggerZed
      25.08.2022 16:37
      +1

      Да что там мотоблок, нормальную газонокосилку на 10-20 соток сделать не могут чтобы не прокладывать ограничивающий кабель и в разных местах участка косила


    1. alcanoid
      25.08.2022 20:47

      Неплохая идея для стартапа. Почему бы самостоятельно не придумать?


      1. GospodinKolhoznik
        25.08.2022 22:24

        он там копается, пашет, культивирует, камешки выбирает и грядки делает

        На это сегодня даже робот от Бостон Динамикс не способен. Вряд ли кто то сдюжит такое осилить.


        1. alcanoid
          26.08.2022 15:16

          Ну да, а аппарат тяжелее воздуха летать не сможет. Или вы инженеров на слабо решили взять? :)


          1. x86d0cent
            26.08.2022 23:03

            Тут скорее вопрос даже не в "осилить", а в экономической целесообразности. Каков объем платежеспособного спроса для культиватора, который "камешки выбирает и грядки делает" на гектаре? Для фермерского хозяйства гектар - мало, для обычных жителей субурбии, покупающих Automower - много. А для тех немногих, кто просто приобрел гектар потому что мог и лишним не будет - в большинстве случаев "кусается по ценам" :)

            А так-то вон John Deere уже автономный трактор показывает (и обещает скоро в производство).


  1. serg-mizun
    25.08.2022 13:44
    +10

    Вот это повод задуматься:

    • регистрация товарного знака, разрешительные документы, кадастровые работы — 1 200 000 рублей

      Цифра сравнимая со строительством цеха (2 млн) и всего лишь в 5 раз меньше стоимости оборудования.


  1. borland_maikl
    25.08.2022 14:14

    нет ну если эти кейсы есть то значит они как то работают?


  1. Slonosvin
    25.08.2022 14:29
    +10

    Оптимальный вариант — кладбище: избыток клиентов, минимум вложений и на рекламу тратиться не надо ))


    1. vaslobas
      25.08.2022 15:10
      +2

      Ниша занята. Кладбища только государственные могут быть.


    1. nixtonixto
      25.08.2022 18:51

      Я вам больше скажу — в похоронном бизнесе реклама и маркетинговые уловки Вообще не работают…


      1. Nprasolov
        25.08.2022 23:39
        +3

        даже "три по цене двух"?


        1. kovserg
          25.08.2022 23:52
          +1

          Постоянным клиентам скидки


  1. kovserg
    25.08.2022 18:33
    +2

    Главное условие программы — начать обрабатывать землю или строить на ней в течение пяти лет, иначе её заберут обратно

    А ифраструктура там есть? Дороги, электричество, газ, солярка, больницы?


    1. GospodinKolhoznik
      25.08.2022 22:30

      Зато там можно в Робинзона поиграть, вживую!


      1. kovserg
        25.08.2022 23:32

        Есть альтернативные предложения:
        www.youtube.com/watch?v=3oGpSarE2N8&t=418


    1. nitro80
      28.08.2022 05:46

      https://kam24.ru/news/business/20220824/91337.html


  1. slog2
    25.08.2022 20:28
    +6

    Странные люди, купились на халявный гектар у чёрта на куличках а теперь думают что с ним делать. Во-первых гектар это очень мало. Во-вторых, землю в аренду раздают бесплатно, и не за 8000км, а в центральной России. Кировская, Вологодская, Костромская и много других заброшенных областей. Ну и самое неожиданное для многих, на земле надо работать. Само ничего не растёт.


  1. ZekaVasch
    26.08.2022 00:51
    +5

    Когда я читаю "оформил 5 гектаров на всех членов семьи" становится смешно.

    Я видел мытарства тех кто хотя бы один хотел оформить да поближе к дороге и коммуникациям. Там реально подавали заявки на всех 5 членов семей и ... После 3х лет мучений человек купил землю в другом регионе.

    Наблюдая за этой суетой вокруг гектаров это все перераспределение удобных участков в пользу тех кто ровнее других кому надо. Ну и вдруг кому повезет еще.

    Даже журналисты местные не смогли выпустить ни одного материала "проверено на себе"


    1. Cast_iron
      26.08.2022 03:21
      +1

      Так и есть. Тоже видео передачу про гектарщиков. У многих на участках не то что электричества, дороги подъездной может не быть, а ближайшая грунтовка зимой и в межсезонье практически не проходима. Сами участки разного качества, от хороших лугов, до болот или сплошных кустарников, которые корчевать придется не одну неделю.
      На единственном гектаре, если ставить свой дом, то на земледелие места не остаётся, а если соседние участки уже скуплены соседями, то и выбор деятельности резко сокращается. Некоторые пытаются кооперироваться…


  1. WoolSocks
    26.08.2022 01:33
    -1

    Разве сайт госуслуг работает? У меня он уже месяц не открывается.Постоянно «Госуслуги сейчас откроются» и все…


  1. moonster
    26.08.2022 05:39
    +3

    Я и раньше то думал, что в РФ для производственного долгоиграющего бизнеса нужен оптимизм, граничащий с лёгким безумием.