Квартира в ипотеку на 35 лет. Маленькая, зато своя. И район хороший, всего N километров до МКАД. Стабильность и спокойный сон в своей постели, чай из любимой кружки по вечерам.
А можно жить не в квартире, а на всей планете. Путешествовать, исследовать мир, менять локации, дома и страны. Удаленная работа и жизнь в путешествии — так живут все больше людей. Их назвали цифровыми кочевниками и к 2035-му их будет около миллиарда. Они создают огромный рынок. Поищем на нем крутые возможности для бизнеса.
Кто такие цифровые кочевники?
Есть в этой сфере человек, которого можно назвать первым цифровым кочевником. Это американский журналист Стив Робертс. В 1983-м он продал дом, сел на супер-пупер технологичный велосипед и поехал по Америке.
Стив зарабатывал на жизнь написанием статей о технологиях, в которых явно что-то понимал, судя по велосипеду. Помогала ему только запущенная тогда система спутниковой связи Motosat.
То есть Стив не был протоблогером, он останавливался на одном месте на длительный период и работал удаленно. Не писал о своих путешествиях, а делал тоже, что и дома, но через интернет.
Его примером воспользовались миллионы людей. Но попозже, когда работать онлайн стало удобно. Интернет стал достаточно скоростным и цифровые профессии достаточно развитыми. Лет 15 назад стало вполне удобно взять с собой ноутбук, немного вещей и сменить локацию. А через месяц, полгода или год снова сменить.
Пандемия резко сделала миллионы людей цифровыми кочевниками. В США их стало сразу на 50% больше в 2020-м и большая часть «новеньких» решили продолжить кочевой образ жизни.
Цифровые кочевники не покупают недвижимость и не привязываются к месту. Они мобильны, обеспечены и открыты к новому опыту. Отличные потребители. Но что им нужно?
Жилье
Комфортное место для сна, еды и отдыха — базовая потребность. У цифровых кочевников к ней добавляется еще несколько запросов, поэтому найти подходящее жилье в аренду для них — проблема.
Самое базовое — в арендном жилье нет удобных рабочих мест. Кочевники обычно работают из дома, поэтому большой рабочий стол и удобное кресло для них необходимо. Каждый, кто пытался восемь часов подряд просидеть за кухонным столом с ноутбуком поймет, о чем я. А еще нужен хороший интернет.
Второе — срок аренды. Традиционно квартиры сдают либо посуточно, либо минимум на год. И то и то плохо подходит для цифровых кочевников, которые предпочитают жить на одном месте по несколько месяцев. И естественно, должна быть удобная возможность выбрать и забронировать удаленно.
Как заработать: адаптируем традиционное арендное жилье под цифровых кочевников и получаем новый бизнес.
Основатель WeWork Адам Ньюман недавно привлек $350 Млн в свою новую компанию Flow и купил на эти деньги тысячи квартир для цифровых кочевников. Будет такая же логика, как и у его коворкингов — в любом большом городе можно найти классное место для работы и новых друзей. Быстро и прозрачно. Такая же модель и с жильем.
Не обязательно покупать свое жилье, можно сделать агрегатор предложений жилья для цифровых кочевников. Вот Flatio успешно растет в Европе, но в этой нише еще очень много места для других игроков. Можно снимать жилье на долгий срок, дооснащать их под нужды кочевников и сдавать им.
Как то так выглядит офис цифрового кочевника. Фото украл у Mesto
Примерно этим занимается сеть коливингов Mesto. Ребята предлагают цифровым кочевникам пожить в сообществе таких же людей в классных местах. Технически они снимают виллу или апарт-отель на долгий срок и пересдают комнаты цифровым кочевниками помесячно. Сверху — сообщество жителей с правильными ценностями, на котором построен весь маркетинг. Сейчас пойти по этой схеме и сделать свой продукт — хорошая идея.
Дети
Классно быть цифровым кочевником, когда ты не обременен семьей и детьми. Кочевать с ребенком — совсем другая история, ему нужно учиться и социализироваться в компании сверстников. Но выбирать между детьми и свободой — так себе удовольствие.
Я недавно сделал классное интервью с CEO коливингов Mesto Никитой Куимовым и про это спросил. Оказалось, что можно не выбирать. Есть школы как раз для таких случаев, типа FLVS и других. Дети большую часть времени учатся онлайн, но раз в полгода-год собираются все вместе на несколько недель, чтобы построить социальные связи.
Такая схема не решает всех проблем, но где проблемы — там возможности для бизнеса. Для тех, кто ориентируется в педагогике, динамике групп и образовании онлайн-школы для детей цифровых кочевников — очень интересная ниша.
Медстраховка и медицина
Привязка к одному месту — в самой сути систем здравоохранения. Люди вообще с планеты не падают только потому, что к поликлиникам прикреплены. Цифровым кочевникам нужен другой формат, некая глобальная медицина.
Никита Куимов живет одновременно в трех странах и планирует свое лечение исходя из этого. Прикидывает, что лучше лечить зубы на Шри-Ланке зимой, чем в США летом. Такие планы не делаются быстро. А когда много людей вынуждены тратить много времени на решение своей проблемы, появляется ниша для бизнеса.
На рынке медстраховок для цифровых кочевников еще много места. Основные игроки — стартапы на стадии роста, их предложения часто локализованы географически. Например, только в США. Так что найти свое место точно можно.
Сегодня цифровые кочевники, в большинстве своем, молоды и здоровы, но эта ситуация будет меняться с годами. Бизнес будет расти вместе с рынком.
И многое другое
Это далеко не полный список потребностей цифровых кочевников. Помощь с документами, удобный банкинг с низкими комиссиями в разных странах, хабы для поиска удаленной работы и многое другое. Все это — ниши для бизнеса, который будет расти. Ведь цифровых кочевников каждый год становится все больше.
Комментарии (116)
tugrikk
23.10.2024 21:10Да статья-источник вообще построена на каких-то ничем не обоснованных допущениях типа автору хочется считать что их будет столько, значит будет столько.
По данным PWC на 2020г в США было 56млн. фрилансеров.
https://www.kommersant.ru/doc/4692772?nw=1613461856000
https://trends.rbc.ru/trends/social/60c8e3139a79472ba64fde35
это меньше 20% населения, от обещанных 50% очень далеко. Число "цифровых кочевников" из этого количества вообще взято с потолка и на этом строятся какие-то выводы в итоге.
Ну и про жизнь таких кочевников оттуда же:
To summarize, we have fast, cheap internet, fast, cheap air travel, so many freelancers, everybody’s almost a freelancer, nobody’s marrying (or less people, at least), and everybody’s dating everyone. There’s no ownership, so I only have a laptop in my back …
Т.е. никаких семейных отношений, детей и т.п. Любовь только к себе-любимому и своему ноутбуку и такими типа должны стать все.
Areso
23.10.2024 21:10Т.е. никаких семейных отношений, детей и т.п. Любовь только к себе-любимому и своему ноутбуку и такими типа должны стать все.
Таких достаточно, чтобы сформировать определенный нишевый рынок.
То, что не все ездят на таксо бизнес класса никак не влияет на то, что оно существует =)
Areso
23.10.2024 21:10Основатель WeWork Адам Ньюман недавно привлек $350 Млн в свою новую компанию Flow
А что, так можно было? Человек основал, на хайпе поднял денег, его бизнес разорился (не вышел в кэш, а именно пошел на банкротство), и снова в том же направлении почти такой же бизнес и 350 млн долларов?
bambampogubam
23.10.2024 21:10Не можно, а нужно. Только так в сегодняшнем мире и надо крутиться. Иначе - завод и уныние.
Robastik
23.10.2024 21:10За пределами эсэнгэшного мира считается, что чем больше у человека негативного опыта, чем выше его шансы на успех. У нас наоборот - с первого раза не взлетел → диагноз лузера без права на реабилитацию.
Уместно вспомнить Хартманна - взлетел сразу, и второй, и третий раз, а потом длиннющая череда неудач. Острая тема.
mclander
23.10.2024 21:10Да, и Стив Джобс, неоднократно просирал полимеры, но тем не менее.
rdo
23.10.2024 21:10Стив Джобс начал с выпуска прорывных продуктов и создания огромной компании. И иногда совершал ошибки. А современные СЕО зачастую ничего кроме "десять лет тратил деньги инвесторов, обанкротил компанию" из достижений не имеют.
DMGarikk
23.10.2024 21:10А современные СЕО зачастую ничего кроме "десять лет тратил деньги инвесторов, обанкротил компанию" из достижений не имеют.
ну нет, тут вы немного не правильно смотрите
условный Джобс, Гейтс и т.п. попали в волну хайпа на чем и заработали. а современные СЕО реально что тратят деньги но взрывного роста не случается, потому что он не случается по желанию инвесторов и самого СЕО... а банкротит, потому что инвесторы дышат в спину с цифрами "рост прибыли на 50% каждый квартал, не показал эффективность? увольняем 50тыщ человек персонала чтобы прибыль выросла на 50% на фоне падения затрат... а то что потом компания не может зарабатывать без персонала, плевать"...СЕО? а что СЕО сделает? придумает айфон?
vvbob
23.10.2024 21:10Я так понимаю, сейчас в "западном мире" слишком много денег и их проблема куда-то пристроить, от этого инвесторы постоянно ищут любую тему, которая по их надеждам может в будущем выстрелить. Ну, и, соответственно, эту потребность тут-же начали обеспечивать всевозможные ловкие ребята. То что иногда у них реально что-то получается и инвесторы получают хороший профит, только подогревает эту всю движуху по сливу денег. Такие бизнес скачки, "делайте ставки на спорт".
CentariumV
23.10.2024 21:10Да, именно так и есть - к примеру, инвест фонды Кремниевой долины - главное, проработать свою идею так, чтобы она понравилась инвестору, а уж взлетит она или нет - это дело десятое. Сотни миллионов долларов в проекты, которые порой вообще ни доллара дохода не принесли. Ответвления по всему миру - и в России тоже были в виде Silicon Valley Insiders от венчурных инвесторов Yellow Door, к примеру.
orefkov
23.10.2024 21:10Кремниевая долина крутит жернова своих стартапов от финансового водопада, льющегося из тающих ледников ФРС через русло правильных банков. Стартап в России - это жалкие брызги от этого водопада.
bambampogubam
23.10.2024 21:10В любом мире деньги - это лишь "синтетика", они придуманы, а не существуют фундаментально.
Areso
23.10.2024 21:10Кочевники обычно работают из дома, поэтому большой рабочий стол и удобное кресло для них необходимо. Каждый, кто пытался восемь часов подряд просидеть за кухонным столом с ноутбуком поймет, о чем я. А еще нужен хороший интернет.
Поэтому на фото мы видим, как цифровые кочевники ютятся за кофейными столами в кафешке (где, кстати, обычно интернет тоже не фантастиш) =)
mclander
23.10.2024 21:10Вы просто на фото не видите инструктора (он же маркетолог) по удобному сидению за столиком. Обратите внимание на разнообразие поз...
// В общем грамотно продать
Aleksandera
23.10.2024 21:10Это ладно, главное что они там наслаждаются тропической жарой и влажностью, очень способствующей умственному труду :)
LavaLava
23.10.2024 21:10"Пандемия резко сделала миллионы людей цифровыми кочевниками. В США их стало сразу на 50% больше в 2020-м
Цифровые кочевники не покупают недвижимость."
Так, стоп, а не это ли настоящая причина перевода в США всех обратно на удалёнку в принудительном порядке?
Не кочуй. В офисе ночуй.
randomsimplenumber
23.10.2024 21:10Так а зачем переезжать то? Настоящие кочевники переезжают, потому что вся трава съедена или все лошади украдены. А цифровому зачем? Искать где халявный wifi?
Hlad
23.10.2024 21:10Потому что арендодатель поднял аренду. А в целом, "цифровое кочевание" - обычное оправдание своего образа жизни, просто теперь с привкусом IT. Жильё дорогое - будем снимать и постоянно переезжать. С работ постоянно выгоняют - будем постоянно менять их...
aik
23.10.2024 21:10Как то так выглядит офис цифрового кочевника.
Угу. Сидят какие-то босоногие детишки с ногами во рту - офис кочевника. Это студенты или вообще школьники в летнем лагере.
"Цифровые кочевники" - это небольшой слой людей с определённым складом ума и определённых типов занятий. Современные хиппи. Пока обязанностей и скарба немного - так можно жить. Но стоит обрасти "жирком" - и каждый переезд будет даваться всё тяжелее, с мыслями "а может хватит, не поедем, посидим тут ещё годик..."
panzerfaust
23.10.2024 21:10Их назвали цифровыми кочевниками и к 2035-му их будет около миллиарда
Автору надо бы выйти из своего информационного пузыря и вспомнить, что фрилансеры-удаленщики в абсолютном выражении занятых это капля в море мирового рынка труда. Гугл сходу выдает например такое. После кратного роста с 2018 года темпы роста числа номадов выходят на плато. Чтобы они скакнули с 18 млн в 2024 до 1 млрд в 2038 - это должно что-то очень значительное с мировой экономикой случиться. Ну в принципе если фолач настанет, то там все номадами станем.
olartamonov
23.10.2024 21:10«Дауншифтеры» сдулись, оставив после себя лишь насмешки, теперь это будут «цифровые кочевники».
Интересно, какой следующий маркетинговый термин изобретут копирайтеры, чтобы надувать щеки на попытках изобразить из незначительного числа маргиналов новый мейнстрим.
NNikolay
23.10.2024 21:10Дауншифтеры сдавали квартиру в Москве. У нового поколения её нет (да и не те цены что в Москве, что на Бали). Приходится работать даже в кафешке на пляже.
orefkov
23.10.2024 21:10Во-первых, сама фраза "рабы ипотеки" - уже демагогическая манипуляция. Например, конкретно у меня на данный момент одновременно три ипотеки, но их рабом я себя не считаю. Ипотека - такой же обычный финансовый инструмент, как и прочие. Кредит под залог недвижимости - что тут "рабского"?
Во-вторых, такой образ жизни довольно специфичен, и мало кому подойдёт. По молодости лет семь "покочевал", потом надоело, предпочел осесть. А тягу к путешествиям вполне закрывают одна-две поездки в год куда-нибудь. Месяц-два достаточно. Не спорю, какой-то нишевый бизнес на таких персонажах возможен, но сеть "Магнитов" и "Пятёрочек" на этом не создашь.
Wizard_of_light
23.10.2024 21:10сама фраза "рабы ипотеки" - уже демагогическая манипуляция
Вот да. Кочевой/осёдлый образ жизни и ипотека - в общем не связанные явления, никто не заставляет жить именно в той недвижимости, по которой платишь кредит. Другое дело, что такие истории маскируют типичную обратную сторону кочевничества на фрилансе - труднопрогнозируемый уровень дохода, в связи с чем кредиты становятся делом более рискованным.
Oncenweek
23.10.2024 21:10труднопрогнозируемый уровень дохода, в связи с чем кредиты становятся делом более рискованным.
В случае ипотечного кредита, это "прогнозирование", что следующие 30 лет человек, не только не потеряет доход, но он еще и будет расти не медленнее инфляции не более чем обычная самоуверенность
Dmitry_604
23.10.2024 21:10Платеж по ипотеке обычно фиксируется все же номинально, так что в теории достаточно поддержания дохода. Правда если все остальное подорожает выделять часть дохода если он не растет - будет сложнее.
Oncenweek
23.10.2024 21:10Ну то-то и оно, сейчас у вас условно доход 10000, на еду/одежду уходит 5000, на 4000 вы берете ипотеку, проходит 5 лет, еда дорожает в полтора раза, и вы либо переходите на гречку либо больше не тянете ипотеку
Dmitry_604
23.10.2024 21:10да, это тоже верно, но поскольку часть расхода зафиксирована номинально то достаточно роста только другой части на инфляцию.
А сейчас на рынке у нас в РФ есть другой аттракцион. Рассрочка на 2-3 года с расчетом на то что ставка упадет. И люди берут же. Азартные, однако.
orefkov
23.10.2024 21:10Почему, когда говорят об ипотеке, сразу же "30 лет"?
Средний срок ипотек у людей 10-15 лет - между 15 и 30 лет почти нет разницы по сумме платежа.
А по статистике банков около половины ипотек были погашены досрочно.Oncenweek
23.10.2024 21:10между 15 и 30 лет почти нет разницы по сумме платежа.
Ну как почти нет, беглый просмотр ипотечных калькуляторов показывает почти 20-25% разницу, более 100000р в номинале
orefkov
23.10.2024 21:10Простите, у вас 100000 это 20% от ежемесячного платежа? Вы что такое покупаете, с платежом в 400000 на 30 лет? Да, я считаю, что разница в платеже в 20% при условии увеличение срока выплат в два раза - это несущественно, и любой здравомыслящий человек предпочтет платить на 20% в месяц больше, но рассчитаться на 15 лет быстрее, переплатив в итоге в разы меньше.
Или я неправильно вас понял, что вы имеете в виду под "20-25% разницы, более 100000р в номинале"?Oncenweek
23.10.2024 21:10Вы что такое покупаете, с платежом в 400000 на 30 лет?
Условную двушку в Москвев пределах МКАД и недалеко от метро.
платить на 20% в месяц больше, но рассчитаться на 15 лет быстрее
Когда речь идет о подобных суммах в месяц это не всегда вопрос выбора: этих 20% лишних может просто не быть
orefkov
23.10.2024 21:10Согласитесь, что приведенный вами случай это довольно выбивающийся из средней статистики.
Когда речь идет о подобных суммах в месяц это не всегда вопрос выбора: этих 20%
лишних может просто не бытьКогда речь о подобных суммах - это по моему скромному мнению идиотизм. Если вы готовы платить в месяц всего на пятую честь меньше, но растянуть платежи с 15 лет до тридцати - вы считали переплату для обоих случаев? Не думаю, что 400 тысяч в месяц на 30 лет - это самый скромный и бюджетный вариант в Москве, что "вот прям меньше никак, придётся тридцать лет платить, 500 я не потяну, а 400 ещё могу". Возможно, лучше поумерить аппетиты?
Oncenweek
23.10.2024 21:10Согласитесь, что приведенный вами случай это довольно выбивающийся из средней статистики.
Как раз очень среднестатистический случай.
вы считали переплату для обоих случаев
А смысл ее считать? ты или можешь потянуть нужную сумму или нет
Возможно, лучше поумерить аппетиты?
Куда уж их еще то умерять? Двушка не совсем в зажопинских выселках это не прям уж совсем лакшери. Ипотеку ведь берут с прицелом на обзаведение семьей, и тут двушка это минимальский минимум. А если мы на семью не метим то проще снимать, а к пенсии к родителям переехать
orefkov
23.10.2024 21:10Я не поленился, проверил ваши цифры, и у меня ряд вопросов. Какую сумму ипотеки и под какую ставку вы брали, что у вас между платежами при сроках в 15 и 30 лет получилась разница в 20% и 100000 рублей?
То есть платёж при 15 годах ~500 тыр, а при 30 годах ~400 тыр?
У меня такие цифры получились только при сумме ипотеки 46.5 млн и ставке 10%.
Вроде двушка не далеко от метро в среднем около 20 млн стоит?
Да и вряд ли вы по такой ставке сейчас найдёте предложение. А по более высокой ставке разница в платеже будет ещё меньше.
Если же брать льготную ставку 6%, то да, разница в платеже при сроке 15 лет и 30 лет при сумме ипотеки 46.5 млн, как раз будет около 100 тыр, но будет уже не 20-25%, а 30-35. Учитывая, что по льготной ипотеке сейчас первоначальный взнос должен быть от 50.1%, то вопрос - вы как среднестатистический случай рассматриваете покупку квартиры в 90 млн?Oncenweek
23.10.2024 21:10акую сумму ипотеки и под какую ставку вы брали
брал цену 25 000 000 и ставку 27% (льготные варианты не рассматривал потому что 1)льготник это не среднестатистический человек 2)льготы вроде посворачивали пока)
orefkov
23.10.2024 21:10Хм, кредитный калькулятор мне говорит, что при ставке 27% и сумме кредита 25 млн, при сроке 15 лет платёж составляет 572 тысячи, при сроке 30 лет - 562 тысячи. Разница не 100 тыр, а 10, т.е. 1.8%.
Собственно, чтд.
Вообще, ставку по ипотеке в 27% я считаю "заградительной". Тут уже скорее придётся действовать как мы делали раньше, когда ни кредитов, ни ипотек не было, а копить рубли в больших суммах было рискованным занятием.
Мы с женой начинали с комнаты в коммуналке. Потом подкопили, подремонтировали, поменяли на однушку. Потом подкопили, подремонтировали, поменяли на двушку. И т.д, но там уже получалось взять кредит, а потом и ипотеки. Да, не очень комфортно, квартиры покупали в убитом состоянии, лишь бы дешевле, но мы их приводили в порядок, и потом получалось продать дороже. И "без пап мам и кредитов". Сейчас это стало по модному называться "Флиппинг", только жить приходилось в ремонтируемом же помещении :)
Oncenweek
23.10.2024 21:10зависит от указываемого первого взноса видимо. мне выдавал значения 390 и 470 тысяч соответственно
Мы с женой начинали с комнаты в коммуналке.
В некотором роде выход, конечно. Только выйдет шило на мыло: те же 30 лет платить, только еще и жить в развалюхах с постоянным ремонтом. (Это если накопить удастся - цены на недвижимость постоянно растут, возможно быстрее, чем удастся копить). Как альтернатива - снимать пока работаешь, на пенсии уехать в деревню и потихоньку спиться
tuxi
23.10.2024 21:10А по статистике банков около половины ипотек были погашены досрочно.
Это кстати большая беда была для банков в свое время. Жаловались они на российского клиента по этой причине. Выданный кредит - это заложенная прибыль на годы вперед, а тут приходит нехороший клиент и гасит досрочно. Ответственность как бы была привита у россиян. Но вроде за прошедшие 15 лет это успешно побороли.
aik
23.10.2024 21:10Ну вот сейчас при моих 8% мне совершенно невыгодно гасить раньше. Так что да, побороли.
ssj100
23.10.2024 21:10у меня на данный момент одновременно три ипотеки
но зачем? Живете в 3 квартирах? "Отобрав" у других
orefkov
23.10.2024 21:10Одна квартира - своя, живём в ней, осталось выплатить 5 месяцев.
Вторая - взяли с женой небольшое нежилое помещение в ста метрах от дома, под офис, подвернулось недорого. У меня там кабинет для работы на удалёнке, чтобы не работать из дома, а жена организовала небольшой VR-клуб.
Третья - взяли в августе по семейной льготной ипотеке, успели "в последний вагон на последнюю ступеньку" - до того, как первоначальный взнос подняли с 20.1% до 50.1%. По нынешним временам ставка 6% - считай что просто рассрочка. Уйдёт скорее всего дочке.
И ещё надо двоим детям постараться помочь.
achekalin
23.10.2024 21:10Вы пишете, притом вполне справедливо:
Самое базовое — в арендном жилье нет удобных рабочих мест. Кочевники обычно работают из дома, поэтому большой рабочий стол и удобное кресло для них необходимо. Каждый, кто пытался восемь часов подряд просидеть за кухонным столом с ноутбуком поймет, о чем я.
За кресло не скажу, сам предпочитаю стул, но, конечно, не мебель класса "не жаль в недорогую съемную хату жильцу оставить" - там и табуретка может оказаться, и стол не той высоты и площади - и это будет норм, т.к. стол всё же кухонный. Что хата будет недорогой - ну, это я делаю допущение, но если арендовать дорогую, да на три месяца, экономика предприятия рисуется совсем другой.
Но дальше Вы бодро повествуете о странных людях, которые снимают виллы или другое жилище, и в субаренду раздают комнаты там, и приведенная фоточка в смысле рабочего места такова, что "уж лучше за кухонным столом на табуретке":
Скрытый текст
И то, это же рекламное фото, другие места могут быть как плюс, так и минус Я к тому, что ваши же слова и подтверждаются: ну, что рабочая обстановка для внятного работающего сотрудника - дело не последнее.
Тут, конечно, поле для стартапов, но, если даже отложить в сторону финансовый вопрос, и просто в интересных городах снимать номер в недорогой гостинице на каждый новые три месяца - и то работать иногда будет так себе. С другой, ну пойдите на ар-н-б, там будет не так дешево, но там сдадут и на неделю, и на месяц - т.е. лимита в год не будет.
В общем, много скепсиса вызывают рассказы.
Страховка на много стран - та еще история. Если бы это было выгодно и удобно мед. компаниям, уже бы все пользовались такими, но медицина - место очень зарегулированное, и камней там, думаю, масса.
В общем, экономика кочевания всё ещё не раскрыта.
Да, думаю, многие бы (не большинство, но значимая часть) ИТ-ников рассмотрели бы вариант "годик-два во Франции пожить с семьёй, потом в Германию махнуть, потом в Чехию"... Но - с семьёй, что предполагает менее хиповую, и более ответственную схему переезда и жизни.
Кстати, школа и в России сейчас в удаленном режиме работает. Больше важно, как ребенок от такой веселой жизни будет себя чувствовать. Папа уговорил маму на Бали пожить и поработать - одно, а ребенок, который потом им скажет "папа-мама, мне в тропиках было неплохо, но постоянные переезды, когда только друзей заведешь, только к ним привыкнешь, а мы снова в дорогу, да в другую страну - это было невыносимо" - другое.
P.S. Покупать гнездышко в ипотеку - не призываю (я не банковский продажник), но сегодня, в мире "аренды всего", мы живём хорошо, пока есть чем платить за аренду этого всего. Когда мы постареем, как бы не получилось, что, кроме хлеба и воды, как сейчас про стариков говорят, у нас не окажется денег даже на оплаты яндекс-музыки и интернета, чтобы послушать мелодии молодости - и вопрос владения жильём внезапно не пропадёт. Возможно, надо обсуждать кочевание в чуть более объемном, гибридном варианте?
Okeu
23.10.2024 21:10когда кочевники вернутся из своего путешествия, с ужасом узнают о том, что есть удобные компьютерные кресла под ростовку, есть столы с регулировкой высоты, есть эргономичная периферия, два-три хороших монитора и так далее)
Раньше это было в основном у гиков и геймеров, теперь у многих, кто ушел на удаленку. Место за компом, чуть ли не самое комфортное в квартире)
Kovurr
23.10.2024 21:10Есть теория, что последние годы раскручивался тренд на избавление от частной собственности. Когда все имущество принадлежит небольшой прослойке людей, а остальные всю жизнь платят за аренду всего на свете. Отсюда и реклама подобного образа жизни.
"Не нужна вам квартира, не собирайте деньги, тратьте на себя, на образование, на путешествия".
kuzzdra
23.10.2024 21:10Не нужна вам квартира, не собирайте деньги, тратьте на себя, на образование, на путешествия
Строители напряглись, туроператоры и курсы успешного успеха довольно кивают.
DaneSoul
23.10.2024 21:10Строителям напрягаться нет смысла - строящееся жилье в такой схеме вместо жильцов выкупают инвесторы, для заработка на сдаче в аренду.
k-morozov
23.10.2024 21:10Время рассудит что было лучше.
В далеком 2016 году один знакомый думал купить квартиру в регионе. Стоила около 1.4 млн в новостройке, хороший район. Многие его знакомые отговаривали - лучше аренда, зачем привязываться к чему-то. Но он купил, платеж по ипотеки меньше 10к. Сейчас такая стоит чуть меньше 5 млн. Сдает эту квартиру за 35к своему знакомому, который тогда был за аренду.
AstroSphynx
23.10.2024 21:10это все прекрасно, пока ты одинокий незаякоренный человек чуть за 20, но всю жизнь ты так не будешь жить, а если ты с детьми уже это практически невозможно (но если есть прям цель дать детям побольше травм то можно)
Oncenweek
23.10.2024 21:10Ну так каждое хобби накладывает свои ограничения. Если вы жить не можете без серфинга, например, то выбор мест для жизни тоже сильно сужается
sergeyns
23.10.2024 21:10Да какие кочевники! Найти нормальную кровать с нормальным матрасом в съемном жилье - это та еще проблема (лотерея). Не говоря уже об отмеченных в статье рабочих столе и стуле... Ну и куда вы откочуете с детьми? А на пенсии?
ssj100
23.10.2024 21:10Ну и куда вы откочуете с детьми? А на пенсии?
Кочевники до пенсии не доживают...
fen-sei
23.10.2024 21:10Возможно и, на старости жить в домике-трейлере и колесить по странам. Как вариант, жить постоянно на яхте, не имея другого жилья.
tommyangelo27
23.10.2024 21:10Ох, был у меня такой знакомый, живущий на яхте в Балтиморе. Разного понарассказывал про марины, какие бывают нюансы с общественным душем и туалетом. Примерно то же самое, что комната в общежитии получается, только яхту ещё и чистить от водорослей надо.
kuzzdra
23.10.2024 21:10Как раз вместе с яхтой переехать в более другое общежитие с нормальным душем проще всего.
Хотя яхта - это такая дырка в океане, изнутри облицованная деревом, и в эту дырку нужно кидать деньги ;)
aik
23.10.2024 21:10Потому моя яхта стоит на берегу. Ну, стояла, пока не сгнила окончательно. :) Впрочем, жить на ней разве что кошка могла бы, человеку уже было тесновато.
rdo
23.10.2024 21:10Государство на пенсии обеспечит бесплатной эвтаназией.
fen-sei
23.10.2024 21:10Да, в Канаде уже предлагают бесплатную эвтаназию для тех, кому на привычную жизнь не хватает. https://www.theguardian.com/world/2022/may/11/canada-cases-right-to-die-laws
Wizard_of_light
23.10.2024 21:10С детьми на пенсии обычно кочуют сезонно, летом на дачу, зимой в квартиру)
gun_dose
23.10.2024 21:10Рабы ипотеки vs свободные люди
Тут у вас логическая ошибка, т.к. далее вы сами пишете:
Но что им нужно?
Жилье
Поэтому правильный заголовок должен звучать так: Рабы ипотеки vs рабы рабов ипотеки
Также вы пишете:
Квартира в ипотеку на 35 лет. Маленькая, зато своя
Уже эта фраза подразумевает, что человек будет рабом ипотеки какой-то конечный промежуток времени. Кроме того, ипотеку можно погасить досрочно. Условно говоря, 30-летний Вася, взяв квартиру в ипотеку на 35 лет, не пытаясь погасить её досрочно, рассчитается с ипотекой в 65 лет. 65 лет - это возраст выхода на пенсию, если человек прекращает работать на пенсии, он обычно лишается от половины до двух третей своего дохода, а тут как раз минус статья расхода - ипотека погашена, плати только коммуналку и не парься.
А что получит к моменту пенсии "свободный человек", выбравший арендное жильё? Давайте ещё добавим сюда тот факт, что частенько (хотя и далеко не всегда) цифровое кочевничество подразумевает релокацию в страну с отсталой экономикой и крайне посредственной медициной, образованием, да и в целом сферой услуг. На пенсию или пособие в такой стране рассчитывать не приходится. Возвращаться на родину, где ты полжизни не платил налоги и получишь мизерную пенсию, при этом не имея жилья - такое себе. Все эти вопросы решаемы только с помощью очень внушительной финансовой подушки, но почему-то об этом очень редко принято вспоминать.
Хотя в целом статья очень правильная, если правильно понять её посыл, вложенный в эти строки:
Все это — ниши для бизнеса, который будет расти. Ведь цифровых кочевников каждый год становится все больше.
Это следует читать так: ребята, становитесь цифровыми кочевниками, а мы будем на вас зарабатывать.
Dmitry_604
23.10.2024 21:10Заголовок конечно хайповый, но на его языке я бы сказал что кочевничество - это быть "рабом съемного жилья" тогда уж. А арендодатели они сильно разные бывают тоже.
V2D1M
23.10.2024 21:10Квартира в ипотеку на 35 лет. Маленькая, зато своя. И район хороший, всего N километров до МКАД. Остается купить удобный стол, стул и провести интернет. И сдавать номадам.
nata_python
23.10.2024 21:10Как цифровой кочевник подтверждаю наличие такой проблемы, как отсутствие элементарного рабочего места - даже самого простенького( Особенно в странах с низкой цифровой грамотностью, где почти нет удаленщиков. Конкретно сейчас нахожусь в Грузии - была на просмотре квартир больше 15 раз (со счета сбилась уже, могла 2-3 квартиры в день смотреть). И везде только кухонный стол, причем очень неудобный - либо высоченная барная стойка, либо среднего размера каменный круглый столик, либо низкий тяжеленный - опять же, каменный. Пришлось покупать стол и кресло самой. Подумываю приобрести мобильный столик, раскладной - но путешествовать с ним будет проблематично...
Спасибо за интересный материал) Идея с жильем, мне кажется, выстрелит. Только надо еще добавить кофемашину и разрешить кота без сумасшедших залогов за имущество)
AlexCzech01
23.10.2024 21:10Вы просто не видели, что может сделать с квартирой кот буквально за пару дней. Я даже готов поверить, что конкретно ваш не может, но откуда это знать хозяину квартиры
rdo
23.10.2024 21:10Если у вас удаленка 8/5, то никакого смыла цифрокочевать нет. После такой работы вы все равно будете бухаться на кресло без сил и смотреть ютуб, выбираясь куда-то только в выходные. С таким же успехом можно в отпуск слетать в интересующее место.
Но вот если у вас полставки или вы "работаете" 2 часа в день, то тут конечно другой разговор, времени на кочевание и обустройство на новом месте будет предостаточно.
Oncenweek
23.10.2024 21:10С таким же успехом можно в отпуск слетать в интересующее место.
Отпуск раз в год, а выходные раз в неделю, да и в принципе по вечерам после работы прогуляться тоже неплохо
nata_python
23.10.2024 21:10...Да и вид из окна очень радует - я, например, работаю в пяти проектах одновременно, полноценный выходной устраиваю редко, зато с каким кайфом каждый раз на балкон выхожу кофе попить! ☕️ А еще доставка кухни на дом разнообразная. Если страна с морем, вообще отдельный разговор - в отпуске может дождь лить без конца, а еще можно в первый же день подхватить ротавирус. А когда около моря живешь - выбирайся в любой день на пляж, даже если всего на полчаса.
rdo
23.10.2024 21:10Отпуск может быть сколько угодно раз в год, ИТ-компании очень лояльны и зачастую сами согласны, чтобы вы не один раз на месяц уходили, а 4 раза на неделю или 8 раз на 3 дня.
Oncenweek
23.10.2024 21:10чтобы вы не один раз на месяц уходили
Вот на это-то как раз большинство и не согласны. 8 раз по 3 дня быстрее согласятся
codecity
23.10.2024 21:10Но вот если у вас полставки или вы "работаете" 2 часа в день, то тут конечно другой разговор, времени на кочевание и обустройство на новом месте будет предостаточно.
Осталось найти такую работу. Обычно получается 12 часов вместо 8 и то бизнес хотел бы быстрее.
technik
23.10.2024 21:10Такая жизнь не для людей из России. Не тот климат. Разве что жить в районе Сочи и Краснодара и там где-нибудь кочевать.
Да и вообще какая-то жизнь без гарантий и стабильности, как будто взбираться на гору без страховки. Одна ошибка или серьёзная проблема со здоровьем - и ты не "цифровой кочевник" а простой бомж без жилья.
achekalin
23.10.2024 21:10Слушайте, все здорово, но вот легальную сторону жизни здесь совсем забыли. Законы, налоги - человеку без бумажек квартиру на короткий срок в месяцы сдадут дороже, прав будет примерно нисколько, и через два месяца есть риск выйти на балкон, понять, что пахал удаленно чисто за койку и еду, и сказать себе - зачем я укатил сюда, если дня не вижу?
Ну и да, чужаков нигде не особо любят, а чтобы органично влиться в чужое общество на несколько месяцев - это склад характера нужно иметь.
Я правильно понимаю, автор продаёт идею удаленки на новом рынке, потому что занимается стартапами, а там нудно придумать новую проблематику, новое решение, запустить его и ждать, выстрелит ли? Если так, то все в статье по делу, вдруг кому идеи сервисов для кочевников зайдут? А вот если речь про агитацию бросить всё и свалить, то момент сейчас в мире не очень идеальный. Т.е. будет просто труднее выгребать против течения, и тебя порой будут ассоциировать с мигрантом из тех волн, что столько проблем принесли за последние годы разным странам.
rdo
23.10.2024 21:10Ну на самом деле идея стартапа "услуги консьержа" для молодых-богатых цифровых номадов в теории выглядит неплохо: компания берет на себя проблемы с переездом, поиском квартиры с удобным столом для работы, страховкой, оформлением счета в банке, всегда имеет на примете список экскурсий и поездок на выходные, чтобы цифровой номад не заскучал. Но это именно что работа "на земле", в каждом городе, не получится написать приложение для айфона и стричь деньги за подписку. Венчурным инвесторам такое не интересно.
Oncenweek
23.10.2024 21:10Но это именно что работа "на земле", в каждом городе,
Не, ну почему же.... Можно пойти по пути букинга с убером: пусть сами регистрируются в нашем приложении, если удовлетворяют условиям, а у нас только команда верификации будет
vvbob
Все это выглядит как какой-то очень специфичный вариант жизни, для очень специфичных людей. Чуток поживешь на одном месте и обрастаешь огромной горой всяких вещей, переезд превращается в ад, это если ты не какой-то одинокий бродяга по жизни с одним рюкзаком и ноутбуком. Стоит хотя-бы девушкой обзавестись и все, нихрена уже так не получится жить то тут то там. Одна одежда будет небольшой грузовичок занимать. Про детей и говорить неудобно.
И в целом, я как-то по молодости похоже жил - переезжал с места на место часто, один жил. Все мое имущество кое-как вмещалось в мою машину. И все эти переезды очень сильно изматывают. Раз, другой, третий, и уже хочется где-то осесть и не думать постоянно о том как ты все будешь упаковывать и перевозить через месяц-другой.
Areso
у меня имущества больше, но переезжал я с сумкой и рюкзаком. Уже несколько раз, в разные года и страны. Но это сильно зависит от образа жизни и привычек.
vvbob
Я про то и говорю, что это вариант для довольно небольшой прослойки людей. Ваш вариант - надо либо иметь где-то свое жилье, где все эти вещи будут базироваться, ну или быть прямо аскетом, которому для жизни достаточно смены белья и ноутбука. Таких людей совсем не много. Обычные обыватели обрастают горой вещей, женятся, заводят детей.. Любой переезд таким табором это неслабый стресс и масса проблем, это как-то совсем нет желания слишком часто повторять.
nporaMep
Но пока выглядит, что чем больше становится возможностей для удаленного заработка, тем больше появляется таких людей. Что скорее говорит не о том, что прослойка маленькая, а о том, что до недавнего времени это было весьма и весьма трудно и многие мечтающие о такой жизни отказывались от этого.
Oncenweek
к сожалению пока выглядит так, что всплеск возможностей удаленки, вызванный ковидом, потихоньку сдувается - тренд на загон всех обратно в офисы расцветает пышным цветом
nporaMep
Рост возможностей удаленки были и до ковида, если сравнить разработку в каком-нибудь 1995-2005 и 2010-2020, то там есть довольно существенная разница. С ковидом это конечно начало разрастаться очень быстро, сейчас скорее идет коррекция и снижение роста, но не затухание.
Oncenweek
Ну в теории ничего не мешало работать удаленно и в 2005 - все необходимое, от гита до видеозвонков тогда уже было, но было это либо уделом фрилансеров, либо немногих избранных. С приходом ковида удаленка стала доступной простым смертным, а сейчас все потихоньку катится обратно к доступности немногим, но да, возможно минимум к которому скатится будет хоть и хуже, чем во времена ковида, но получше чем до
nporaMep
Сейчас все еще гораздо проще найти удаленку, чем до ковида, и я уверен, что сложнее, чем было до ковида не будет никогда. Будет сложнее чем было на пике ковида, да. Со временем будет легче, но не так интенсивно.
В 2005 намного сложнее был сам процесс переезда, отсутствие смартфоном (такси, карты, переводчик, подаваляющее большинство других услуг) и популярность налички делали переезд делом трудным и непривлекательным. Ну и те же видеозвонки и гит были у пары процентов рынка, а привычка людей, что кто-то работает удаленно и того меньше.
Oncenweek
Сейчас все еще да, но выглядит, что так оно будет не всегда. Вобщем время покажет.
Дело даже не в переезде, а в самой удаленке: технически то она была возможна, и даже местами практиковалась, но практически работать удаленно это было почти как в лотерею выиграть
Singrana
Новости уже пестрят возможными новыми пандемиями, вполне возможно что скоро будет очередное событие, и все вернет назад к удаленке
jmnemonik
Удалённый заработок это совсем не равно постоянные переезды. Можно удалённо работать из саоей квартиры много лет, не выезжая из одного дома.
И совсем другое - постоянно переезжать.
AlexMiller001
Вы просто мыслите иначе. Вы обзаводитесь гнёздышком, обставляете его, одежду прикупаете. Три года назад я был вынужден стать цифровым кочевником. Не в полной мере, так как не переезжаю из страны в страну каждые пол года, но теперь всегда живу в состоянии - собрал рюкзак и переехал.
И, о, как много вещей стали ненужными. Отпала необходимость в шкафах, почти в любой стране ты можешь купить себе одежду, а при следующем переезде - продать ее или отдать в благотворительность или в переработку, в зависимости от ее состояния. Имущество резко сокращается до необходимого, которое вы не хотели бы каждый раз продавать/покупать заново. И да, я не программист и мне нужно рабочее оборудование в виде паяльника, осциллографа или так далее.
Но да, находить себе девушку-домохозяйку абсолютно бессмысленно, в таком формате. Намного интереснее найти себе девушку, которая разделяет твои принципы и тоже переезжает с места на место. И социальные связи вполне себе нормальные остаются.
Да, это другой формат жизни, он сложнее на первый взгляд, но в текущей ситуации, когда ты не можешь находится на одном месте из-за постоянной смены ситуации в мире - иного выхода и нет. Ни в одной стране ты не будешь чувствовать себя хорошо, если будешь жить там долго. Везде есть свои минусы при оседлом образе жизни. Там правитель диктатор, там экономика уничтожена, там на столько не стабильное правительством что ты просто не знаешь, чего тебе ждать через пол года. Конечно есть вариант стать добровольно идиотом и не интересоваться будущим страны проживания, но тогда опять же вопрос в том, что ты теряешь возможность планировать хотя бы на пару лет вперёд. Ну вот возьмешь ты ипотеку, ну, лет на 20. А через пару лет произойдут изменения, которых ты, в силу добровольной идиотии, просто не предвидел. И твоя жизнь начинает меняться под давлением внешних факторов. И как итог ты просто теряешь контроль над своей собственной жизнью. Она больше не принадлежит тебе.
Поэтому цифровые кочевники это в первую очередь не бродяги одинокие, а люди желающие планироват свою жизнь и сами ею распоряжаться. Нет привязки к земле, а значит нет привязки к государству. Не нравится происходящее - уехал туда, где нравится больше. И так каждые несколько лет в зависимости от того, как кочевнику хочется жить и где он может позволить себе проживание. А государство уже рассматривается как разные сервисы. Где тебе удобнее и больше нравится - туда ты и едешь. И многие государство сейчас подстраиваются под кочевников. Открывают разные кочевнические визы, потому что если к тебе приезжают кочевники - это деньги в экономику страны, даже если они не платят налоги на прямую.
vvbob
Именно одинокого бродягу вы и описали. Такая жизненная философия, конечно, имеет право на существование, но это путь для очень большого любителя. Пожить в таком формате пол года - год наверное прикольно, но рано или поздно все просто превращается в бесконечную чехарду переездов, отсутствие комфорта и вообще какой-то малейшей определенности в жизни.
2ANikulin
У вас наверное нет увлечений? У меня например, одного только снаряжения целый чулан. Сноуборды, кайты, гидрокостюмы, шлемы. У кого-то мотоциклы снегоходы. Элементарно, мольберт и краски и то место занимают. Как с этим всем кочевать?
vvbob
Вот вот. У меня целый угол забит электроникой всякой, плюс САП, велик, плюс гора всякого инструмента.. и это только у меня, у жены плюс примерно столько же всякого для ее увлечений.
Можно, конечно, если припечет жить с имуществом, которое в одном рюкзаке умещается, но зачем это делать, если не припекает?
SergeyN19
У меня для увлечений 750 кг чпу фрезер. Не уверен что он хотел бы посмотреть мир.
TSEO1
Это конечно прекрасно, переезжать с места на место когда работаешь. Но к пенсии надо иметь достаточно средств или взять ту же ипотеку пока работаешь в любой стране, чтобы не оказаться потом в доме пристарелых или на улице.
codecity
Подразумевается что человек работает 2 часа в день и при этом получает 100500 долларов в месяц. Как бы живет на полную.
apxi
Планирование на пару лет вперед!? Через пару лет все так может измениться, что никого в живых не останется.
avinogradov
Я пару лет так путешествовал, квартира не обязательно нужна достаточно машины и ячейки на складе 4 куба. С семьёй сложнее. Но стоит пытаться, жизнь значительно интереснее и насыщенные. И в целом поиньы изложенные в статье правильные, я и сейчас для аренды выбираю квартиры и номера отелей нп по виду из окна, а по удобству стола и кресла, а то по кафешкам работать шумно. И арендодателя это надо обязательно учитывать так как таких людей все больше и больше.
aik
"Ячейка на четыре куба" - это прицеп?
avinogradov
Бокс на складе в аренду, 1.5-3.0 т.р. в месяц. Там лыжи летом велик зимой хранить. И одежда не по сезону.
aik
Только тогда у вас должна быть условная "база" - и уезжать от неё очень далеко не выйдет. Впрочем, если вы катаетесь не по миру, а по стране (ЕС - тоже "страна") - может сработать.