Что делать, если автоматизация дома уже началась, деньги потрачены, кабели проложены, а подрядчик перестал отвечать на звонки?

В этой статье разбираем реальный проект загородного дома площадью около 500 м², который пришлось фактически восстанавливать после неудачного внедрения. Покажем архитектуру системы, расскажем о проблемах с проводкой, щитами и управлением шторами, а также о решениях, которые помогли завершить проект без переделки отделки.

Дом с двумя подземными этажами 

Мы посетили загородный дом площадью около 500 м². Дом имеет сложную многоуровневую планировку. Основной вход расположен на первом этаже, а два нижних уровня имеют собственные входы. При этом попасть на минус первый и минус второй этажи можно независимо друг от друга. 

Первый этаж площадью около 250 м² — основная общественная зона дома. Здесь находятся двухсветная гостиная с потолками высотой более шести метров, кухня, кабинет, гостевая спальня и гараж. Гостиная, кухня и столовая объединены в единое пространство с панорамным остеклением. Над частью первого этажа расположена зеленая терраса. 

Минус первый этаж площадью около 136 м² отвели под приватную зону. Здесь расположены мастер-спальня, мастер-ванная, гардеробная, еще одна гостевая спальня, котельная и технические помещения. Несмотря на обозначение «-1 этаж», этот уровень не является классическим подвалом и имеет естественное освещение. 

Минус второй этаж площадью около 177 м² занимает SPA-зона и сервисные помещения. Здесь разместили хамам, сауну, душевые, зону отдыха, постирочную, винное хранилище, помещения персонала и кладовые. Этот уровень уже выполнен без окон. 

Здесь интересен не только сам дом, но и история его автоматизации. 

Дополнительные фото

Проект, который пришлось не реализовывать, а спасать

К сожалению, с подрядчиком по автоматизации хозяину дома не повезло. В какой-то момент работы остановились, а исполнитель перестал выходить на связь. 

К этому моменту проект автоматизации уже существовал, часть оборудования закупили, а кабельную инфраструктуру успели смонтировать. Дополнительную сложность создавало то, что часть помещений уже находилась в чистовой отделке.

Обычно интеграторы неохотно берутся за объекты, где требуется завершать чужую работу. В таких проектах сложно заранее оценить объем задач, а значительная часть времени уходит на диагностику и разбор уже принятых решений. В этот раз помочь попросили общие знакомые, поэтому объект решили довести до рабочего состояния. 

С самого начала договорились о прозрачном формате работы: с поэтапной оплатой и ежедневными отчетами. 

Как решали проблемы

Во время обследования объекта выяснилось, что основной щит перенесли примерно на два метра от первоначального места установки. При этом кабельные трассы под новое расположение никто не переработал. 

В результате часть линий не дотягивалась до щита, и их пришлось наращивать. По итогам ревизии доработка потребовалась примерно для 40% проводки. Рекомендуем посмотреть видеоролик, в котором показано, как правильно выполнять наращивание кабелей. 

Вторая проблема связана с разводкой линий управления: витую пару использовали «на пределе».

Дополнительные фото

Архитектура системы

В проекте использовали несколько щитов. XIOT собирает их на собственном производстве, поэтому на объект привезли уже готовые щиты. Все щиты объединили по Modbus RTU. 

Щиты установили поверх металлических перфорированных кабельных лотков, по которым проложены все линии. Такое решение увеличивает глубину конструкции, но упрощает обслуживание и дальнейшую модернизацию системы. Посмотрите сами. И второй видеоролик.

На объекте использовали три основных щита:

Главный распределительный щит (ГРЩ) — обслуживает первый этаж и часть нижних уровней.

Щит SPA-зоны — управляет оборудованием хамама, сауны, душевых и джакузи.

Гаражный щит — отвечает за септик, ворота, ландшафтное освещение и силовые группы.

По объекту распределено большое количество Modbus-устройств. Чтобы не строить длинные линии RS-485 и упростить подключение оборудования, использовали активный Modbus Hub CONV-HUB485SX-8X2. Он принимает данные на одном порту и транслирует их на остальные, что позволяет организовать подключение устройств по схеме «звезда» без нарушения работы Modbus RTU. Подробнее об устройстве можно прочитать в Wiki. 

За защиту от протечек отвечают контроллеры «Нептун», которые при аварии автоматически перекрывают шаровые краны. Благодаря интеграции по Modbus система умного дома получает информацию о срабатывании защиты и отправляет уведомления владельцу.  

Дополнительные фото

Освещение

Заказчик отказался от диммирования, поэтому все группы освещения работают по принципу включения и выключения через релейные модули WB-MR6C v.3. 

Ландшафтное освещение подключили через фотореле ABB TL1. Оно включает подсветку при снижении освещенности ниже заданного порога и отключает ее с наступлением рассвета. Работа полностью автоматизирована. Исключение составляет режим «никого нет дома»: в этом случае ландшафтное освещение принудительно отключается. 

Шторы

Изначально заказчик планировал использовать для управления шторами только штатные пульты Amigo и мобильное приложение. 

На практике такое решение оказалось не всегда удобным. Например, во влажных зонах — душевых и SPA — пользоваться телефоном неудобно, а пульт не всегда находится под рукой. 

Добавить отдельные кнопки управления на этом этапе уже не позволяла готовая отделка. Поэтому использовали существующие клавиши освещения и разные типы нажатий, которые поддерживают релейные модули Wiren Board. 

Короткое нажатие работает как обычно и управляет освещением, а длительное используется для управления шторами.

Дополнительные фото

Интерфейс пользователя и сценарии

Верхний уровень системы построен на платформе XIOT. В интерфейсе использовали фотографии объекта и рендеры из дизайн-проекта, поэтому пользователь видит знакомые помещения с размещенными на них элементами управления. 

На платформе настроили пользовательские сценарии, которые можно изменять и адаптировать под привычки жильцов. 

Теплые полы работают по зональному расписанию. Для штор настроили сценарии с разными процентами открытия. 

Для вытяжки в санузлах предусмотрен отдельный сценарий:

• после выключения света вытяжка продолжает работать заданное время;

• задержка настраивается отдельно для каждой зоны, например 1, 5 или 10 минут.

Все события система сохраняет в журнале, который доступен для просмотра в любой момент. Тревожные сообщения дополнительно отправляются в мессенджер заказчику и его доверенному лицу. 

Дополнительные фото

Заключение

Этот проект длился около 2,5 лет и шел параллельно со стройкой. Хотелось бы сделать несколько выводов.

1. Не стоит экономить на интеграторах. Читайте отзывы, смотрите готовые объекты и общайтесь с владельцами. Экономия на старте часто превращается в кратный бюджет на исправления. Кстати, в блоге Wiren Board регулярно публикуют реальные проекты автоматизации, по которым вполне можно оценить уровень работы интеграторов и подобрать подходящего подрядчика.

2. Не экономьте на кабелях. Лучше проложить линии с запасом, чем потом упираться в ограничения. Новые идеи и задачи почти всегда появляются уже после завершения стройки, а реализовать их без дополнительного монтажа бывает сложно и дорого.

3. В проектах длительностью больше года нужно сразу закладывать индексацию стоимости работ и отдельно учитывать время на повторное погружение в проект после длительных пауз.

4. Для взаимодействия со смежными подрядчиками нужен общий рабочий чат и инженер-координатор. Без этого ошибки неизбежны, а в некоторых случаях они приводят к повреждению оборудования и дополнительным затратам.