Самые высокие небоскрёбы мира.
Конструктивизм: первый небоскрёб
В 1913 году на углу Калашного переулке в Москве купец А. И. Титов достроил семиэтажный доходный дом. Под руководством архитектора Николая Дмитриевича Струкова дом возвели в спешке, но в марте 1913 года одна из стен обрушилась и завалила переулок кирпичом, брёвнами и обломками железа в высоту двух этажей. Это было уже третье обвалившееся строение Струкова. Дом уменьшили до пяти этажей, но к 1923-1925 годам снова достроили шестой и седьмой, а само здание досталось Моссельпрому.
В 1925 году на первом этаже здания разместили склад муки и администрацию московских продуктовых магазинов и пивных, выше — дирекцию, бухгалтерию, коммунистическую ячейку и местный комитет. В жилой части здания жили рабочие Бабаевской фабрики.
Здесь речь идёт всего о семи этажах – не такой уж и высокий этот дом. А в 1950-е за строительство высотных зданий принялись с гораздо большим рвением.
Сталианс: Семь Сталинских высоток
В 1930 годах на сцену выходит Сталинская архитектура, или сталианс, заменяя собой рационализм и конструктивизм. Семь небоскрёбов в Москве называют «семью сёстрами» или «семью Сталинскими высотками». Изначально Совет министров СССР в 1947 году решил построить восемь высотных зданий, из которых самым высоким предполагался Дворец советов на месте взорванного Храма Христа Спасителя. В итоге именно этот небоскрёб не построили.
Первой Сталинской высоткой, которую начали строить, был жилой дом на Котельнической набережной. Один этот дом должен был стать «городом в городе». Чтобы хватило место на одно это здание, в Москве снесли четыре переулка.
Всё началось со «Старого» корпуса, 9-этажного жилого здания, выходящего на Москва-реку, завершённого в 1940 году – до решения Совета министров о строительстве высоток. Центральную часть здания достроили уже к 1952 году. Высота здания — 176 метров, а количество этажей, включая технические — 32.
К строительству здания привлекли заключенных, которые, по данным из разных источников, оставили надписи «строили зеки» по всему дому.
Фотографии таких надписей мне найти не удалось.
В излучине Москвы-реки в 1953 году начали строить «Гостиничное здание в Дорогомилове», которому при Хрущёве дали название «Украина». В 1957 году, когда здание достроили, был открыт Кутузовский проспект – гостиница стоит в самом его начале. На момент открытия 25 мая 1957 года гостиница была признана крупнейшей в Европе.
Высота здания – 206 метров, включая 73-метровый шпиль. В центральном объёме здания — 34 этажа. Сейчас в гостинице — 497 номера площадью от 25 до 370 квадратных метров.
Самым высоким рукотворным памятником Иосифу Сталину стало главное здание Московского государственного университета имени Ломоносова. В строительстве приняли участие и заключённые, для которых на 22-м этаже организовали лагерный пункт на 700 человек.
Высота центрального корпуса этой высотки составляет 183,2 метра, не считая шпиля. Со шпилем — 240 метров. Здание строили с 1949 по 1953 годы. Количество этажей — 36, а лифтов — 68 штук (поправьте, кто там учился). Сам университет в этом здании на Воробьёвых горах открылся 7 мая 1955 года.
Над оформлением фасадов работала Вера Игнатьевна Мухина, которой мы обязаны монументом «Рабочий и колхозница» и памятником Петру Чайковскому на Большой Никитской улице.
Фундаменты и каркас разработал Н.В. Никитин, создатель Останкинской телебашни. Одной из проблем при строительстве был слабый грунт. Конструктор использовал коробчатый фундамент, а также гибкие колонны в первом наземном этаже, металлические колонны крестообразного сечения и множество других решений, которые позволили в сложных условиях построить самое высокое на следующие 37 лет в Европе здание.
На Смоленской-Сенной площади в Москве находится Министерство иностранных дел России в здании высотой 172 метра. О СССР кроме стиля здания напоминает герб площадью 144 квадратных метра на высоте 114 метров. Количество этажей в здании — 27. На момент строительства в 1953 году в здании было 28 лифтов, из которых 18 — скоростных.
Здание проектировали архитекторы В. Г. Гельфрейх, создавший проект здания Российской государственной библиотеки, и М. А. Минкус.
Над лепниной на портале здания работал скульптор Г.И. Мотовилов, в послужном списке которого – оформление станций Московского метрополитена Электрозаводская, Новокузнецкая, Смоленская, Проспект Мира, Парк Культуры, Октябрьская и Комсомольская.
1952 Баранский Александр Иванович (1890-1965) «Москва. Вид на здание МИДа со стороны набережной».
Над высотным зданием на площади Красных ворот работали А. Н. Душкин, архитектор Центрального детского мира, и Б. С. Мезенцев, по проекту которого были отстроены после Великой отечественной войны железнодорожные вокзалы в Смоленске, Харькове, Витебске, Бородине и Ярцеве.
Здание расположилось в самой высокой точке Садового кольца. Высота небоскрёба — 138 метров, это 24 этажа в центральном корпусе. Боковые корпуса имеют этажность от 11 до 15.
Под одним из корпусов расположен вестибюлю станции метро Красные ворота. Но интереснее всего то, что станцию и здание строили одновременно. Какое-то время дом должен был стоять на краю котлована, а после осадки грунта он накренится. Проблему решили, построив здание изначально с наклоном, а грунт заморозили. Когда грунт растаял, здание просело и встало строго вертикально. Эта задача была настолько сложной для расчёта, что больше никогда и нигде метод не применяли.
В 1955 году работники авиационной промышленности и летчики-испытатели получили квартиры в жилом здании на 450 квартир, построенном на Кудринской площади. Это здание из центрального объёма в 24 жилых этажа и боковыми корпусами, имеющими по 18 жилых этажей, имеет высоту вместе со шпилем 156 метров.
Вот так «Дом авиаторов» выглядит со звезды на шпиле.
В 1949—1954 годах на Каланчёвской улице строили гостиницу «Ленинградская», 17-этажное здание высотой всего в 136 метров – не так уж много по сравнению с остальными высотками.
Здание разрабатывали А. Б. Борецкий, позже спроектировавший гостиницу «Москва», и Л. М. Поляков, архитектор Посольств СССР в Эфиопии и Албании.
Архитектора Полякова критиковали в том числе за внутреннее убранство гостиницы. Слишком уж шикарным казался интерьер. Газета «Правда» писала в 1955 году: «Крупные излишества были допущены при проектировании и строительстве высотных зданий. Так, например, на строительство гостиницы „Ленинградская“ на триста пятьдесят четыре номера на Каланчевской площади в Москве (архитекторы Поляков и Борецкий) затрачено столько же средств, сколько понадобилось бы на строительство экономично спроектированной гостиницы на тысячу номеров» (источник).
Эти тезисы газета взяла из выступления Никиты Хрущёва, где он сравнивает сталинские высотки и многие другие здания, отличающиеся красотой архитектуры и отделки, наличием лепнины и люстр, с церквями: «Вот шпиль построили, он похож теперь на церковь. Так? Силуэт такой, товарищи. Возьмите с Кунцево посмотрите его. Вам нравится силуэт церкви? Я как-то, знаете, не хочу спорить с вашим вкусом. Но для жилья это не нужно. Ведь и Бог-то в церкви не живёт, он для определённых целей пользуется этой церковью». И после этого Полякова лишили Сталинской премии. Хотя у архитектора этой премии и не было. Другие архитекторы в спешном порядке упрощали дома, которые уже строили, началось массовое строительство «обдирных» домов — зданий без наружной отделки, некрасивых пятиэтажных коробок.
А ниже на фотографии — Woolworth Building. Оно сильно напоминает здание МИД. Архитектор Вячеслав Олтаржевский, которому поручили в 1947 году разрабатывать проект строительства высотных зданий, получил дополнительное образование в Нью-Йоркском университете и за 11 лет жизни в США реализовал несколько проектов, в числе которых были и небоскрёбы. Набравшись опыта и идей, Олтаржевский постарался проследить за тем, чтобы развить их до максимализма, или лучше — «большевизма». Он взял неоготику и с имперским размахом превратил её в сталинский ампир.
Модернизм: Москва-Сити
В рейтинге небоскрёбов России первые 12 позиций, кроме седьмой, занимают башни Москва-Сити. Впервые о проекте строительства Московского международного делового центра упомянули в далёком 1992 году. Инициатором стал советский и российский архитектор Борис Иванович Тхор, предложивший проект Юрию Лужкову. Проект вынашивали долго, активное строительство началось вообще только к 2005 году. Борис Тхор, к сожалению, не успел увидеть результаты всего проекта — он умер в 2009 году.
Высота главного корпуса МГУ в 240 метров кажется не таким впечатляющим результатом по сравнению с самыми высокими на данный момент небоскрёбами России. Башня «Восток» в Москва-Сити поднялась над городом на 373,7 метра, это 97 этажей. «Запад» несколько ниже — всего 62 этажа и те же 240 с небольшим метров, что и в МГУ. На фундамент для строительства комплекса «Башня Федерация» ушли 14 тысяч кубометров бетона, что зафиксировали в книге рекордов Гиннеса.
Башни от фундамента до верхнего этажа пронизывают 25 периметральных колонн. Устойчивость зданию добавляют аутригерные этажи из высокопрочных стальных конструкций, расположенные через каждые 25-30 этажей.
Кстати, в «Башне Федерация» 67 лифтов – почти столько же, сколько в МГУ.
Второе по высоте здание в стране — МФК «Око». Южная и Северная башни имеют высоту 354,1 и 341,4 метра, до 85 этажей. Плюс 15 уровней подземной стоянки под зданием. Купить двухкомнатные апартаменты здесь можно всего лишь за 40 c небольшим миллионов рублей.
Третье по высоте здание Европы – небоскрёб «Меркурий Сити Тауэр» высотой 338,8 метра. Над проектом трудились Фрэнк Уильямс, архитектор более 20 зданий на Манхэттене, а также зданий в Дубаи, Сеуле, Тайбэе и Бангкоке, и Михаил Посохин, воссоздавший храм Христа Спасителя, реконструировавший Старый Гостиный двор.
Над уровнем земли возведено 75 этажей, подземная часть углублена на 5 этажей, где размещены автостоянка, торговые помещения и техническое оборудование.
Следующий в списке — небоскрёб «Евразия» высотой 308,9 метров, 70-этажное здание с офисами, магазинами и фитнес-центром.
Комплекс "Город Столиц" в том же архитектурном ансамбле «Москва-Сити» состоит из 76-этажной башни «Москва» и 69-этажной «Санкт-Петербург», а соединяет их 18-этажная секция. «Город Столиц» — пятый по высоте небоскрёб в Европе. Он объединяет офисные комплексы и жилые апартаменты. Высота здания — 302 метра.
До окончания строительства «Города столиц» самой высокой в Европе была «Башня на Набережной». Комплекс состоит из трёх зданий: 17, 27 и 59 этажей, высотой 85, 127 и 264 метра соответственно. В «Башнях» расположены офисы IBM, GE, Symantec, Citibank, Toshiba и множества других компаний.
Особенно в ансамбле Москва-Сити заметна башня «Эволюция». Внешне она напоминает спираль ДНК. Высота 54-этажного небоскрёба — 255 метров.
Рядом с «Федерацией», «Эволюцией» и «Городом Столиц» возвели 60 этажную башню «Империя» высотой 239 метров. Небоскрёб сдали в эксплуатацию 23 ноября 2011 года. Всего в башне работают 30 лифтов, здесь есть офисы, апартаменты и торговые помещения.
Но особенно красиво Москва-Сити выглядит ночью… Фотография неспособна передать красоту, это нужно видеть своими глазами.
Сталианс: жилой небоскрёб в Чапаевском переулке
Череда небоскрёбов Москва-Сити в рейтинге самых высоких зданий России прерывается на седьмом месте. Здесь у нас — жилой небоскрёб в Чапаевском переулке. Его высота 264,1 метра, максимальная этажность — 57.
В архитектуре здания легко угадывается тот самый сталинский ампир, или сталианс, в котором построены «Семь Сталинских высоток».
Жилой комплекс на Мосфильмовской
Жюри премии Emporis Skyscraper Award в 2012 году в 13-ый раз выбрало лучшие небоскрёбы мира. Пятое место занял «Дом на Мосфильмовской» работы архитектора Сергея Скуратова.
Жилой дом состоит из двух корпусов — 213-метровой 53-этажной башни и 132-метровой 34-этажной, которые соединены малоэтажной секцией. Всего дом обслуживают 17 скоростных лифтов.
Как только здание полностью возвели, столичные власти насчитали в нём 22 лишних этажа. Позже — всего 14. Юрий Лужков уже почти заставил укоротить здание, но самого мэра отправили в отставку, и дом оставили в покое.
Башни «Исеть» и «Высоцкий» в Екатеринбурге
Если вы подумали, что все российские небоскрёбы находятся в Москве — вы ошиблись. В Екатеринбурге гордо красуется башня «Исеть» высотой 212,8 метра, включая «корону». Это 52-этажный жилой дом с 4 подземными этажами.
Дом ввели в эксплуатацию только 8 января 2017 года, на семь лет позже, чем было запланировано. Параллельно с возведением здания застройщику приходилось судиться и доказывать правомерность строительства.
Интересно, что первоначальный проект сильно отличался от нынешнего здания. Обратите внимание на балконы и шпиль на крыше. Высота со шпилем должна была составить до 215 метров.
А здесь мы уже не видим балконов, зимнего сада вверху и высокого шпиля. Французские архитекторы будто отдали дань конструктивизму, сделав башню «Исеть» похожей на гостиницу «Исеть».
Гостиница «Исеть», изначально построенная как общежитие для сотрудников НКВД, является одним из виднейших памятников этому архитектурному стилю в Екатеринбурге. Она имеет лаконичный экстерьер и форму полуцилиндра. В отличие от неё башня имеет форму цилиндра. Но сходство можно уловить.
Кстати, гостиница стала одной из первых высоток в Екатеринбурге. 11-этажный дом с полукруглым фасадом казался революцией в архитектуре, напоминая при этом Колизей.
Вторая по высоте башня в Екатеринбурге — «Высоцкий». Семья Владимира Высоцкого официально разрешила использовать эту фамилию в качестве названия для небоскрёба в центре города. Высота здания — 188,3 метра, это 54 этажа с учётом 6 технических этажей.
Открытие здания в 2011 году было приурочено к премьере фильма «Высоцкий. Спасибо, что живой», а в церемонии принял участие Никита Высоцкий. На втором этаже разместили музей имени актёра.
Жилые комплексы в Москве
Вернёмся в Москву. Сейчас в городе есть ещё ряд жилых домов, которые входят в список самых высоких зданий в России. В 2005 году в эксплуатацию был сдан жилой комплекс «Воробьёвы горы». Он состоит из семи корпусов на едином стилоблате, три из которых имеют высоту 188, 176 и 172 метра.
Жилому комплексу «Континенталь» не хватает всего 4 метров, чтобы опередить соперника в виде ЖК «Воробьёвы горы». Высота здания — 184 метров, количество этажей — 50.
43-этажный жилой дом «Эдельвейс» в полукилометре от метро «Славянский бульвар» может похвастаться собственными аквапарком, баром, рестораном, фитнес-центром, банком и вертолётной площадкой. Высота здания — 176 метров вместе со шпилем.
Здесь в 2004 году снимали сериал «Игра на выбывание». Если кто смотрел, напишите — стоит ли?
Второй корпус ЖК «Триколор» имеет 46 этажей и высоту в 192 метра. Комплекс включает жилые квартиры, офисную часть, нежилые помещения, магазины и кафе, а также подземную и надземную стоянки.
Но самый известный жилой комплекс в Москве — это «Алые паруса». Самый высокий, четвёртый корпус, имеет 48 этажей и высоту 179 метров.
Известность «Алые паруса» получили за счёт множества слухов. В 2000-е годы говорили о том, что пентхаус купил Ходорковский, и что здание настолько высокое, что мешает взлётам и посадкам на аэродром Тушино. Хотя всем известно, что это место чаще используют для концертов, и взлёты с него проходят крайне редко.
Комментарии (73)
zilm
11.02.2017 18:09Почему 130 метров?
Сколько сейчас строят таких зданий в мире, скоро и эту планку придется повышать.
FreakII
11.02.2017 18:32+2«Вот шпиль построили, он похож теперь на церковь. Так? Силуэт такой, товарищи. Возьмите с Кунцево посмотрите его. Вам нравится силуэт церкви? Я как-то, знаете, не хочу спорить с вашим вкусом. Но для жилья это не нужно. Ведь и Бог-то в церкви не живёт, он для определённых целей пользуется этой церковью»
Какой же он все-таки Выбегалло!
Человек, товарищи, есть хомо сапиенс, который может и хочет. Может, эта, все, что хочет, а хочет все, что может. Нес па, товарищи? Ежели он, то есть человек, может все, что хочет, а хочет все, что может, то он и есть счастлив. Так мы его и определим.
Alexxander
11.02.2017 19:51+5В Екатеринбурге (тогда Свердловске) собирались построить комплекс с 34-этажной высотой (140 метров).
На то время он мог стать самым высоким зданием СССР. Начали стройку в 1931 г.
Но удалось реализовать 7-этажное здание комплекса «Дом промышленности» (народное название «Пентагон»).
А для высотки заложили только фундамент, на котором много позже возвели невзрачную 12-этажку.
Проект:
И современный вид:
Видна белая 12-этажка, а левее и дальше гостиница «Исеть».
hyperwolf
11.02.2017 20:24+1А как же питерская Лахта-центр? Он еще не достроен, но планируемая высота 462 метра.
ivansychev
12.02.2017 11:20+1А как же башня «Россия»? Её не построили, но высота должна была достичь 612 метров.
А как же Дворец Советов? Его не построили, но планируемая высота 495 метров.
Если вы напишете «но ведь строительство Лахта центра не отменили», то я отвечу: я не Ванга, чтобы гадать, что отменят, а что нет. В статье я рассказывал именно о тех зданиях, которые уже полностью достроены. Вот как только введут в эксплуатацию небоскрёб — можно будет и о нём написать. Но это уже в новых статьях.
ns3230
11.02.2017 20:34+1Посмотрел фотки руферов со шпиля «дома авиаторов» — аж мурашки по телу пробежали и в кончиках пальцев покалывание пронеслось. Всегда удивлялся, как на такую высотищу им залезать не страшно. Я то в пятиэтажном ТРЦ у нас побаиваюсь трезвым ездить, так как лифт прозрачный с 3 сторон, аж мурашки по коже иногда идут, как вниз глянешь)
А еще меня всегда удивляло, как в первой половине 20 века такие грандиозные сооружения делали. А еще дома переносили… Впечатляет не меньше, чем перемещение Гром-камня в Питер в 18 веке…
PaulAtreides
11.02.2017 21:37Поищите в ютубе по словам «блондинка на карнизе». Вам станет совсем плохо. :)
Spaceoddity
12.02.2017 07:39+1А пирамиды в Египте 5 тысяч лет назад — это так… обыденность?
ns3230
13.02.2017 03:34Пирамиды поражали, когда было лет 10. А так как я учился в классе с углубленным изучением истории, а потом на историческом факультете — пирамидам не раз уделялось внимание, поэтому как-то свыкся уже. Ну, рабы эти камни высекали, ну таскали их на санках через пустыню, ну были там тысячи рабочих, ну строились они годами и десятилетиями… Сначала все это очень впечатляло, а потом свыкся. А вот строительные технологии первой половины 20 века никогда вникать повода не было. Все зависит от обстоятельств. Наверняка, какому-нибудь старенькому профессору строительного универа все это кажется чем-то обыденным, житейским, вот программы для проектирования и визуализации, вполне могли его сильно впечатлить. А для одного из программистов, участвовавших в создании этих программ — обычным делом смотрятся сами программы, а вот проект, созданный в этом софте и воплощенный в камне — впечатляет масштабами.
ra3vdx
14.02.2017 01:37Собственно, не рабы, а свободные люди. И зарплату они получали.
Да и таскать особо не надо было никуда — каменоломни рядом, буквально в 200 метрах. Там даже разметка сохранилась.ns3230
14.02.2017 04:36Экстраполяция — хороший метод, но не 100 % верный) Если ориентироваться на те артефакты и косвенные свидетельства, что дошли до наших дней — то касаемо частных случаев (к которым относятся эти артефакты) могут считаться истинными как мои заявления (о привлечении невольничьего труда), так и ваши (об использовании вольнонаемного труда). Однако нельзя утверждать с уверенностью 100 %, что было только так, и никак иначе. Как говорил Марк Блок, историю пишут историки. От интерпретации свидетельств конкретным ученым зависит, какие представления сформируются у людей о каком-то периоде или событии. А у разных авторов свидетельства могут расходиться. Возможно, уже есть какие-то новые данные, позволяющие с высокой уверенностью заявлять, что все пирамиды строились только вольнонаемными рабочими, и только из кмня из рудников, расположенных за пару сотен метров оттуда, но мне такие данные не попадались. Один чел вообще задвигал теорию, что эти пирамиды делали по принципу монолитного строительства, из
железобетона, так как все подогнано столь точно, что и ножик в щель не влезет. А я фотки смотрел — там иногда попадаютсяя щели, в которые кулак пролазит. Если таки буду в Египте в этом году — лично перепроверю, какое там монолитное строительство)ra3vdx
14.02.2017 15:56+2Экстраполяция — это когда ставят эксперимент по сверлению в граните методами, которые применялись в древнем Египте и сторонники «альтернативной истории» говорят: «Ага! Вы сверлили 8 часов одно отверстие! Давайте перемножим на 2 млн. блоков....». Но постойте. Пирамиды сделаны из известняка, а не из гранита. К тому же, их не сверлили, их строили из блоков.
Да и блоки там не стотонные, как это часто рассказывают. Средняя масса — 2,5 тонны.
По поводу документальных свидетельств — кто строил — пожалуйста, недавние находки.
Ещё одно заблуждение состоит в утверждении, которое Вы привели о том, кто и как пишет историю.
История — отнюдь не сама по себе. Она использует данные геологии, археологии, лингвистики, антропологии, генетики, ядерной физики и так далее. Это взаимопроверяемые данные.
Про бетон — это маргинальная версия, не выдерживающая никакой критики. Хотя бы потому, что для того, чтобы сделать раствор, известняк нужно вначале перемолоть в пыль, обжечь (куча топлива нужна), сделать опалубку и т.д. И это не отменяет процесс транспортировки. Если все доказательства, которыми располагал этот человек состоят в двух фотографиях, то они, мягко говоря, очень сомнительны. Я знаю, что это за фотографии, и что именно на них изображено)
Да, щелей там хватает. Некто Валерий (Senmuth) бывал там неоднократно и показывал много интересного по этой части.
Вот хороший сайт "Что могли древние". Там ну очень много качественного материала.
Вот видео, Александр Соколов много по этой теме рассказывают (откуда берутся «сенсационные» выдумки пирамидиотов), уверяю, узнаете много нового):
Ogoun
11.02.2017 20:52Жаль что отменили проект башни России
PaulAtreides
11.02.2017 21:40+243-этажный жилой дом «Эдельвейс» в полукилометре от метро «Славянский бульвар» может похвастаться собственными аквапарком, баром, рестораном, фитнес-центром, банком и вертолётной площадкой
И дата-центром ДЦ «Славянский».
fruit_cake
11.02.2017 22:30+3при том что эти небоскрёбы стоят полупутстые, зачем они в России вообще нужны?
MegaVaD
11.02.2017 22:33Надеюсь — с 3 попытки уже удастся построить Чудо, и мы уже выиграем, наконец :)
dom1n1k
12.02.2017 00:09+3Башня «Империя» (если я не спутал названия) — самая дилетантская, колхозная и беспонтовая архитектора, какую я только видел.
Roseluck
12.02.2017 11:19А ведь без неё «ансамбль» был бы хоть немного на ансамбль похож. А так вы правы, настоящее уродство. NBBJ себе только репутацию подпортили этим «творением».
dom1n1k
12.02.2017 12:28+4На мой вкус более-менее красивыми во всем комплексе можно назвать Федерацию, Эволюцию и Город столиц — с оговоркой, если бы они стояли по отдельности. Вместе уже
бардакэклектика. А все остальные — просто тихий ужас, летящий на крыльях ночи.
alff31
12.02.2017 20:21+1А по мне так «Меркурий» не нравится, со своим цветом оранжевым слишком инородно выглядит среди остальных
Roseluck
12.02.2017 00:11+4Это, конечно, только моё мнение, но мне не нравится так называемый «ансамбль» Москва-Сити за то, что он представляет собой настоящее нагромождение без какого то ни было общего стиля. «Налепили», скажем так. Что мешало расставить эти небоскрёбы на хоть каком-то расстоянии друг от друга как те же «сталинские высотки»? Но нет, нам нужно все засунуть в одну точку, чтобы соседи смотрели друг другу в окна как в телевизор, а траспорт попадал туда с огромными пробками. Блестяще просто, обнять и плакать.
NikitaE
12.02.2017 00:24Добавлю в копилку питерский Лидер Тауэр ростом 145 метров. Правда, на вид он ну очень уныл.
DrPass
12.02.2017 04:19+2В России история начинается в 1913 году, со строительства семиэтажного дома
Чуть раньше и значительно повыше :) В 1912-м году в Киеве (там тоже ведь Россия в те годы была) построили 12-этажный «Дом Гиндзбурга».
sith
12.02.2017 05:32Не совсем про Москву, но любителям небоскрёбов, вероятно, понравится:
https://youtu.be/bucV8Y_p0ME
https://youtu.be/_RGVKiQUfqo
Commun_Era
12.02.2017 10:17Удивительно, читал-читал, думал что это от имени блога Лахта-центра, а тут ни слова про него.
ivansychev
12.02.2017 10:18+2Не может быть у какого бы то ни было блога монополии на посты про небоскрёбы.
PaulAtreides
12.02.2017 12:31+3Изначально Совет министров СССР в 1947 году решил построить восемь высотных зданий, из которых самым высоким предполагался Дворец советов на месте взорванного Храма Христа Спасителя. В итоге именно этот небоскрёб не построили.
Дворец Советов был, так сказать, нулевым. Его начали строить до войны, построили примерно до пятого этажа и во время войны разобрали — конструкции пошли на строительство железнодорожных мостов вдоль фронта. А на фундаменте сейчас стоит храм Христа Спасителя.
А восьмым зданием должна была быть высотка в Зарядье, где сейчас строят парк. Её тоже построили этажа до десятого, но тут времена поменялись, построенное разобрали и на её фундаменте построили гостиницу Россия.
mrrouter
12.02.2017 19:51Не понимаю, к чему в стране, первой в мире по площади территории, строить такие муравейники? Мы же не перенаселённый Китай, в конце концов. В России нет нужды в домах выше 10 этажей. Это просто свинство и намеренное разобщение людей. И ладно бы давали квартиры бесплатно, так за ячейку в таком скворечнике предлагают всю жизнь пахать. Верно заметили выше, что поэтому такие небоскрёбы стоят полупустые. Надо бы поселить туда бомжей и жителей аварийных домов, чтобы жилплощадь не пропадала почём зря. Так будет восстановлена социальная справедливость.
DrPass
12.02.2017 20:41+4Не понимаю, к чему в стране, первой в мире по площади территории, строить такие муравейники?
Во-первых, небоскрёб — это техническое достижение. Это знаковый проект и для инженеров-проектировщиков, и для застройщика, и для его владельца. Во-вторых, земля земле рознь. Вы же понимаете, что желающих жить и работать в центре Москвы поболе, чем на выселках в сибирской глубинке. Хотя во втором случае свободного и дешёвого места для застройки предостаточно. Наконец, в третьих, в самом по себе муравейнике нет ничего плохого. Это просто дело вкуса. Кому-то нравятся частные домики с лужайкой. Кому-то наоборот, нравится жить на тридцатом этаже в центре мегаполиса. Вы вот явно не любитель мегаполисов, но это ведь ваше личное мнение.
И ладно бы давали квартиры бесплатно, так за ячейку в таком скворечнике предлагают всю жизнь пахать
Вы считаете, что высокие цены на недвижимость — это идея масонов, правительства или другой кучки негодяев? Застройщики не заинтересованы строить себе в убыток. Раз оно дорогое, значит, покупатели готовы столько платить.
tyomitch
12.02.2017 21:24-1Во-первых, небоскрёб — это техническое достижение. Это знаковый проект и для инженеров-проектировщиков, и для застройщика, и для его владельца.
Техническое достижение ради технического достижения — это для любителей зимних олимпиад в субтропиках.
Во-вторых, земля земле рознь. Вы же понимаете, что желающих жить и работать в центре Москвы поболе, чем на выселках в сибирской глубинке.
Да, и это колоссальная проблема — потому что сверхцентрализация населения перегружает инфраструктуру (дорожные, водные, электрические сети и т.п.)
Лучше бы они поощряли желающих жить и работать в Сибири, чем строили муравейники (любой этажности) для всё новых и новых миллионов москвичей.PaulAtreides
12.02.2017 21:35+4Кто «они»? Ротшильды? Рептилоиды?
Мы с вами в рыночной экономике живём. Есть спрос на небоскрёбы, инвесторы вкладывают свои деньги и их строят. А покупатели покупают.
А сибирь «они» — поощряют. Вон, на Дальнем Востоке всем желающим землю раздают, например.tyomitch
12.02.2017 21:45Спроса на айфоны не было, пока не появились айфоны :)
Но вы совершенно правы, что инвесторы оптимизируют свою выгоду в краткосрочной перспективе, потому что долгосрочные проекты в России имеют обыкновение не сбываться (как, например, уже упомянутые недостроенные и разобранные небоскрёбы).PaulAtreides
12.02.2017 21:54+1Ничего не понял. Небоскрёбы — это краткосрочная или долгосрочная перспектива? У вас взаимоисключающие параграфы в одном абзаце.
tyomitch
12.02.2017 22:41«Небоскрёбы там, куда все рвутся прямо сейчас» — краткосрочная.
«Жильё любой этажности, и впридачу к нему целые пласты инфраструктуры, от общественного транспорта до школ и больниц, чтобы в новый посёлок все сразу захотели поехать» — догосрочная.
Во втором случае нет ограничения пятачком дорогущей земли, поэтому экономический стимул возводить небоскрёбы исчезает.DrPass
12.02.2017 23:03Во втором случае нет ограничения пятачком дорогущей земли, поэтому экономический стимул возводить небоскрёбы исчезает.
Во втором случае есть два других, куда более жёстких ограничения:
1. Наличие инфраструктуры само по себе не привлекает потенциальных жителей перезжать в новый посёлок. Основным фактором переезда обычно является малый доход в текущем месте проживания, и значительно более высокий на новом месте. Как раз с этим у нового населённого пункта будет очень тяжко. Заметьте, вы на Земле практически не найдёте ни одного выжившего города, который изначально строился на пустыре лишь как «удобное место для жизни» (кроме пары-тройки столиц). Все новые населённые пункты росли вокруг центров зарабатывания денег, и умирали, если с источником доходов что-то случалось.
2. Между окончанием постройки и тем, как город будет заселён настолько, что начнёт приносить какой-то доход его инвестору, пройдёт ни один год, а на окупаемость он даже в случае успешного заселения выйдет лишь через десятки лет. Это ставит крест на желании инвестировать в подобные проекты.tyomitch
13.02.2017 02:23Наличие инфраструктуры само по себе не привлекает потенциальных жителей перезжать в новый посёлок. Основным фактором переезда обычно является малый доход в текущем месте проживания, и значительно более высокий на новом месте. Как раз с этим у нового населённого пункта будет очень тяжко. Заметьте, вы на Земле практически не найдёте ни одного выжившего города, который изначально строился на пустыре лишь как «удобное место для жизни» (кроме пары-тройки столиц).
С ходу вспомнились Ариэль и Милтон-Кинс.
ximaera
12.02.2017 23:40Небоскрёбы, только проектирование и строительство которых занимает порядка 5 лет, а отделка, сдача в эксплуатацию и сдача в аренду — ещё лет 10 — это, по-вашему, краткосрочная перспектива? Вы, я так понимаю, намереваетесь жить вечно?
mrrouter
13.02.2017 20:36-5Рынок-рынок-рынок-рынок, гыры-дыры-тыры-пыры. Ещё один зомби. Нет бы задуматься, откуда у инвесторов деньги? Украли они! А при Сталине страна без всяких инвесторов развивалась.
PaulAtreides
14.02.2017 02:16Скажите, если не секрет, а вы правда работаете в частной компании, как у вас написано в профиле? Или всё таки на государственном заводе трудитесь?
DrPass
12.02.2017 21:55+1Техническое достижение ради технического достижения — это для любителей зимних олимпиад в субтропиках.
А техническое достижение, позволяющее на небольшом участке земли разместить крупный многофункциональный комплекс с удобной современной инфраструктурой, такая формулировка вам покажется более целесообразной?
Лучше бы они поощряли желающих жить и работать в Сибири
Так поощряют же. Там и зарплаты высокие, и льготы, и жильё выделяют. Народ не прёт просто. Вы ведь тоже, живя в муравейнике, думаете в направлении «Да сколько можно сюда ехать, пусть валят в Сибирь», а не «Как бы мне тут побыстрее продать квартирку в хрущевке, да отстроить экологически чистые хоромы на берегах Лены». Потому что люди — стадные животные. Муравейник как раз и является естественным и привычным образом жизни для большинства, с супермаркетом, школой, больницей и ТРЦ в пределах десятиминутной досягаемости.tyomitch
12.02.2017 22:34А техническое достижение, позволяющее на небольшом участке земли разместить крупный многофункциональный комплекс с удобной современной инфраструктурой, такая формулировка вам покажется более целесообразной?
Я согласен с mrrouter, что такое техническое достижение целесообразно где-нибудь в Гонконге или Сингапуре, где вширь застраиваться тупо некуда.
Вы ведь тоже, живя в муравейнике, думаете в направлении «Да сколько можно сюда ехать, пусть валят в Сибирь», а не «Как бы мне тут побыстрее продать квартирку в хрущевке, да отстроить экологически чистые хоромы на берегах Лены». Потому что люди — стадные животные. Муравейник как раз и является естественным и привычным образом жизни для большинства, с супермаркетом, школой, больницей и ТРЦ в пределах десятиминутной досягаемости.
Вот именно, что сверхвыгодным проектом в долгосрочной перспективе было бы строительство в Сибири, где дешёвая земля и дешёвая рабочая сила, жилых комплексов, включающих супермаркеты, школы, больницы и ТРЦ в пределах десятиминутной досягаемости.
Между крайними вариантами, «высотка в Москве» и «избушка посреди тайги» — есть целый спектр промежуточных.
Лично я живу в двухэтажном домике в городе-стотысячнике, мне норм :-)
Skerrigan
14.02.2017 08:22Лично я живу в двухэтажном домике в городе-стотысячнике, мне норм
Лично я живу в 10-ти этажке, городе полу-миллионнике, мне норм.
К чему ваши эти все реплики? Вы не единственный. Не всем нравится ваш подход. Некоторым хочется жить «на высоте». Зачем? Почему? А потому что. Вот нравится людям жизнь в РФ (а не в Сингапуре), но хочется жить на большой высоте и в населенном городе. Застройщики удовлетворяют спрос.mrrouter
14.02.2017 20:25Надо ограничивать хотелки, а то совсем края попутать можно.
Skerrigan
15.02.2017 03:52Вам неприятно от того, что другие не стесняются своих желаний? Или что у других людей другие вкусы?
P.S. Наверно так же думают (Надо ограничивать хотелки) те, кто не особо платит и так мизерную зарплату — вот еще, чего захотели, хорошую оплату труда им подавай… да еще и вовремя… неслыханная наглость!
Markscheider
12.02.2017 21:59+1желающих жить и работать в центре Москвы поболе, чем на выселках в сибирской глубинке
20 минут транспортом от «центра Москвы» и мы видим громадные площади заброшенных промзон, которые не рвутся осваивать. Хотя и коммуникации, и транспортная доступность в порядке. Про зоны отчуждения РЖД я вообще молчу.
Так что все же понты-с.PaulAtreides
12.02.2017 22:06+6Москва-Сити — это тоже бывшая заброшенная промзона. Как и территория через третье кольцо от него, которую сейчас активно застраивают. Да и вообще, большая часть московских девелоперских проектов — это бывшие «заброшенные промзоны». В чём же претензия?
Есть ещё инфраструктурная проблема. Транспорт, связь, электричество. Просто автодорог обычно недостаточно, нужен удобный общественный транспорт. Замечено, что как только в чистом поле появляется станция метро, она немедленно обрастает жилым районом. В Москве сейчас появилось МЦК, которое дало серьёзный толчок развитию территорий, прилегающих к бывшей железной дороге, которые практически пустовали до этого Достаточно посмотреть, например, на активно застраивающуюся бывшую территорию ЗИЛа.
А ещё не везде, где хотелось бы строить есть электрические мощности и это гораздо более сложная проблема, чем могло бы показаться.Markscheider
12.02.2017 22:24В чём же претензия?
Большей частью, в том, что упомянутые площади осваивать не спешат. Сколько строили Сити? Да, получилось красиво, но велик ли выхлоп? А на месте условного квадратного километра промзоны можно по-быстрому построить пару жилых домов, детский сад и «Пятерочку». Да, все типовое, без претензий. Но жить можно, и вложения быстро отобъются.
Вы поймите, я не как Хрущев, я не против красот. И вину в описаном я вижу не застройщиков/инвесторов/архитекторов, а властей Москвы. Туча заброшенных территорий в столице! Хоть дом строй, хоть офис, хоть парк. Но нет — там шиномонтаж, забор, свалка и собаки стаями носятся. И нахрена было в Новую Москву выдвигаться, пока Старую не расчистили и на 100% не используем? Чтобы кусок Подмосковья аналогично засрать?
Извините, накипело.PaulAtreides
12.02.2017 23:19Ну как это не спешат? Количество таких промзон стремительно уменьшается.
Fuzzyjammer
13.02.2017 12:34+1Так их и застраивают. Но не всегда это возможно.
Вон в Питере есть завод Красный Треугольник, большая часть строений которого признана аварийной и подлежит сносу — огромная территория, прилегающая к нескольким важным магистралям, расположенная между центральным и дорогим московским районом; казалось бы, лакомее кусочка для инвесторов не придумать. Но нет, завод стоит и продолжает рассыпаться, в более-менее целых цехах открывают склады, репетиционные точки и дешевые офисы: расчистить и вывезти 30 гектар в центре города — задача нереально дорогая, не отбить даже элитной недвижимостью.
ximaera
13.02.2017 13:04> И нахрена было в Новую Москву выдвигаться, пока
> Старую не расчистили и на 100% не используем?
Если использовать старую Москву на 100%, дороги встанут, а АББА лопнет. Важной градостроительной задачей в мегаполисе является создание новых центров притяжения, максимально удалённых от старых и друг от друга.
Другая задача, которую решают в НМАО — интеграция «спальных» и «деловых» районов с целью снижения «маятникового» характера транспортного трафика. Тоже в старой Москве это очень тяжело организовать (сейчас как-то пытаются на ЗИЛе).Markscheider
13.02.2017 13:40+1Если использовать старую Москву на 100%, дороги встанут,
Расчистить и использовать <> «застроить коробками». Где парки и рекреационные зоны на месте свалок?
mrrouter
13.02.2017 20:50-3большая часть московских девелоперских проектов — это бывшие «заброшенные промзоны».
активно застраивающуюся бывшую территорию ЗИЛа
Товарищи, он ещё спрашивает, в чём претензия! В крупнейшей стране мира негде построить дом! Обязательно нужно уничтожить завод! Вот он, эффективный частный маркетинг рыночного бизнес-менеджмента в инвестиционном климате!PaulAtreides
14.02.2017 02:23+3Завод ЗИЛ умирал очень долго и в муках, регулярно пытаясь найти ту экономическую нишу, в которой его грузовики будут покупать. КамАЗу удалось, ГАЗу удалось, УРАЛу удалось, а вот ЗИЛу не удалось.
Такой завод в центре Москвы даже по советским меркам был экономическим безумием и разные проекты с его выводом регулярно возникали. Даже в советские времена для него в Москве было тяжело найти рабочие кадры. Приходилось выбивать Лимиты и привозить сюда по Лимиту рабочих (википедия -> лимитчик). Приходилось строить под них рабочие кварталы. Но это не помогало. На моей памяти на входящий в холдинг ЗИЛ завод Автоагрегат на Нагатинской ул. постоянно привозили автобусами бомжей из ночлежек, чтобы они за копейки работали. Договаривались с войсковыми частями, пока там ещё был феодализм, чтобы дали солдат поработать. В общем выкручивались, пока могли. Но долго это конечно продолжаться не могло и закончилось закономерным итогом. И для ЗИЛа и для АЗЛК.
mrrouter
13.02.2017 20:29-6в самом по себе муравейнике нет ничего плохого
Статьи нормальных урбанистов говорят об обратном.
высокие цены на недвижимость — это идея масонов, правительства или другой кучки негодяев?
Так и есть.
Застройщики не заинтересованы строить себе в убыток
А почему вообще строительство отдали в частные руки? Строить должно государство. При Советской власти так и было, и квартиры давали бесплатно. И бомжей тогда не было! А сейчас маразм: за право жить в бетонной клетке заставляют горбатиться всю жизнь. Нет, тут без заговора не обошлось.PaulAtreides
14.02.2017 02:41+2Если верить вашему профилю, советская власть закончилась через полтора года после вашего рождения. Много-ли вы о ней знаете?
Квартиры действительно давали бесплатно, но очередь на них растягивалась в бесконечность. Было три варианта, как обойти эту проблему Либо найти работу, где давали ведомственную квартиру. В рамках, так сказать, соцпакета. Либо вступить в жилищно-строительный кооператив, где дом строился за счёт пайщиков (мои родители так и поступили в 1967 году, взяв кредит в Сберегательном Банке СССР (сберегательной кассе) на 11 лет под 2.7% годовых), либо взять ипотечный кредит (в том-же Сбербанке под те-же 2.7% годовых) и купить квартиру на вторичном рынке. Ещё можно было накопить или получить крупную премию.
Сказать, что это какое-то существенное отличие от наших времён… Ну кредиты дороже, но и инфляция выше и зарплаты тоже растут быстрее.mrrouter
14.02.2017 20:46-1Нас стало больше. Это решающий аргумент в пользу социализма в России. Для сравнения: за годы рыночных реформ вымерли миллионы людей («не вписались в рынок», как принято говорить), да и продолжают вымирать. Человек, как и другие биологические виды, лучше размножается в благоприятных условиях. Выводы очевидны.
tyomitch
14.02.2017 14:59+2И бомжей тогда не было!
Действительно ведь не было. Только не потому, что у каждого была квартира.
Начиная с 1961 года в СССР начинается «борьба с тунеядством», отсутствие постоянного места работы становится уголовно наказуемым, что резко сокращает количество людей, не имеющих официального источника дохода и постоянного места жительства. К тем, кто в силу разных причин не мог устроиться работать на постоянную работу, применялись репрессивные меры, что вынуждало людей перемещаться с места на место и из города в город. При этом социальное происхождение бездомных было самым разным, так, например, на протяжении полутора десятилетий не имел прописки и постоянной работы писатель Венедикт Ерофеев.
На основании приказа МВД СССР № 140 1970 г., изданным во исполнение постановления ЦК КПСС и СМ СССР от 23 февраля 1970 г. «О мерах по усилению борьбы с лицами, уклоняющимися от общественно-полезного труда и ведущих антиобщественный, паразитический образ жизни», бездомные помещались в приемники-распределители органы внутренних дел.
От случая к случаю в столичных городах проходили профилактические мероприятия в отношении бездомных: например, в 1980 году перед Олимпиадой из Москвы и Ленинграда были вывезены все жившие там бездомные в областные города районного подчинения и поселки городского типа, удаленные от столичных городов на расстояние 100 и более километров. Особое отношение в СССР было к бездомным детям: задержанных бездомных детей не отпускали, а отправляли в специальные детские дома.
motomac
15.02.2017 13:31+1Не понимаю, к чему в стране, первой в мире по площади территории, строить такие муравейники? Мы же не перенаселённый Китай, в конце концов
Китай, кстати, огромная страна с большим количеством неосвоенных территорий.
redpax
14.02.2017 02:22Я имею некоторую степень возмущения, хронология постройки башен в Москва-Сити перепутана.
hardegor
Стоит.